Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı vekili, mahkememize verdiği 08/05/2015 tevzi tarihli dava dilekçesi ile ve özetle: müvekkili davacı ...'nun hukuki fiil ehliyetine sahip olmadığını, hukuki ehliyeti bulunmamasına rağmen, oğlu ...'nun davalı banka şubesinden kullandığı krediler için dava konusu edilen taşınmaz üzerine ipotek akti tesis edildiğini, bundan daha sonra haberdar olan kısıtlı davacının diğer çocukları 19 Ağustos 2013 tarihinde İzmir 27. Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile davalı banka şubesine ihtarname keşide ederek "Kısıtlı ...'nun 2006 yılından beri Alzheimer hastası olduğu, bu nedenle ...'nun borçlu, müteselsil kefil, rehin veren vs yollar ile borçlanması, yükümlülük altına girmesi veya sokulmasının mümkün olmadığı, bu nedenle kısıtlı hakkında işlem yapılmaması gerektiği aksi taktirde yasal...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/131 KARAR NO : 2022/1210 DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 08/05/2015 KARAR TARİHİ : 20/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/01/2023
Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; İDDİA: Davacı vekili, mahkememize verdiği 08/05/2015 tevzi tarihli dava dilekçesi ile ve özetle: müvekkili davacı ...'nun hukuki fiil ehliyetine sahip olmadığını, hukuki ehliyeti bulunmamasına rağmen, oğlu ...'nun davalı banka şubesinden kullandığı krediler için dava konusu edilen taşınmaz üzerine ipotek akti tesis edildiğini, bundan daha sonra haberdar olan kısıtlı davacının diğer çocukları 19 Ağustos 2013 tarihinde İzmir 27. Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile davalı banka şubesine ihtarname keşide ederek "Kısıtlı ...'nun 2006 yılından beri Alzheimer hastası olduğu, bu nedenle ...'nun borçlu, müteselsil kefil, rehin veren vs yollar ile borçlanması, yükümlülük altına girmesi veya sokulmasının mümkün olmadığı, bu nedenle kısıtlı hakkında işlem yapılmaması gerektiği aksi taktirde yasal yollara başvuracakları" hususlarının ihtar edildiğini, buna rağmen davacı kısıtlının taşınmazı hakkında rehnin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine geçildiği ve taşınmazın kıymet taktirinin yapıldığını beyanla davacı borçlunun ipotek akit tablosu düzenlendiği tarih itibariyle hukuki ehliyeti yokluğu sebebiyle borçlu olmadığının tespiti ile davacının İzmir ili, Konak ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel, ... Blok, ...Kat, ... nolu bağımsız bölüm üzerine konulan ipoteğin fekkini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... Bankası A.Ş vekili 08/06/2015 havale tarihli cevap dilekçesinde özetle; davacı ...'nun hukuki fiil ehliyetinden yoksun olduğu iddiasının yerinde olmadığını, ...'nun kredinin teminatı olarak ipotek akit sözleşmesi yaptığını, uzun süre geçtikten sonra davanın açılmasının iyi niyetle bağdaşmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. DELİLLER: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının hastane kayıtları, İzmir 28. İcra Müdürlüğünün ... E sayılı takip dosyası, İzmir 12. Sulh Hukuk Mahkemesinin ... E- ... K sayılı dosyası, tanık beyanı, İzmir 24. Noterliğinin 19/08/2013 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesi, Adli Tıp Raporu ve sair hususları delil olarak bildirmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; 09/01/2012 tarih 1.250.000-TL bedelli genel kredi sözleşmesi, 04/07/2012 tarihli kredi çerçeve sözleşmesi, 25/03/2013 tarihli kredi çerçeve sözleşmesi, İzmir 26. Noterliğinin 25/02/2011 tarih ... yevmiye nolu vekaletname, Konak Tapu Sicil Müdürlüğünün 16/02/2011 tarih ... yevmiye nolu satış akti, 25/12/2012 tarih ... yevmiye nolu ipotek akit belgesi ve resmi senedi, tanık beyanları, banka kayıtları ve sair hususları delil olarak bildirmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE : Delillerin toplanmasından sonra mahkememizce davacının ipotek tesis tarihi olan 25/12/2012 tarihi itibariyle kendisine ait tapulu mesken üzerinde ipotek konulması işleminde hukuki fiil ehliyetinin ...