DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/11/2020 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacının, davalı kooperatifin üyesi olup bu üyeliği gereği kendisine İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, ..... Mah ..... Ada .... parsel B gi 1.Bodrum kat 3 nolu bağımsız bölümün tahsis edildiği, davalı kooperatife karşı akçeli yükümlülüklerin hepsini yerine getirmesine rağmen davaya konu dairenin adına tescilinin yapılmadığı, tescilin yapılmasına dair davalı kooperatife karşı yönelttiği gerek sözlü, gerekse keşide ettiği ihtarlara da bugüne kadar cevap verilmediği, davaya konu taşınmazın tapu kaydında yaptıkları incelemede taşınmaz üzerinde bir sürü haczin...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/857 Esas KARAR NO : 2022/898
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/11/2020 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacının, davalı kooperatifin üyesi olup bu üyeliği gereği kendisine İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, ..... Mah ..... Ada .... parsel B gi 1.Bodrum kat 3 nolu bağımsız bölümün tahsis edildiği, davalı kooperatife karşı akçeli yükümlülüklerin hepsini yerine getirmesine rağmen davaya konu dairenin adına tescilinin yapılmadığı, tescilin yapılmasına dair davalı kooperatife karşı yönelttiği gerek sözlü, gerekse keşide ettiği ihtarlara da bugüne kadar cevap verilmediği, davaya konu taşınmazın tapu kaydında yaptıkları incelemede taşınmaz üzerinde bir sürü haczin bulunduğunu tespit etikleri, hatta anılan dairenin Bakırkây .... İcra Müd. .... E sayılı dosyasından satış işlemlerine başlanıldığı kıymet takdir aşamasına geçildiğinin görüldüğü, davalı kooperatifin diğer üyelerine tahsis ettiği daireleri tapu tescillerini bu üyeleri adına yapmasına rağmen eşitlik ilkesine aykırı olarak davacıya üyeliği gereği adına tahsis edilen dairenin tescil işleminin yapılmadığı bu durumun eşitlik ilkesine aykırı olduğunu beyanla davaya konu İstanbul ili, .... İlçesi, ..... Mah .... Ada .... parsel B girişi 1. Bodrum kat 3 nolu bağımsız bölümün üzerinde bulunan tüm hacizler kaldırılarak davacı adına tescil edilmesine, tapu tescilinin mümkün olmaması halinde iş bu taşınmazın güncel değerinin faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı tarafça süresinde cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava kooperatif üyeliğinden kaynaklı davaya konu hacizlerde kaldırılarak taşınmazın devri istemine ilişkin tapu iptal tescil davasıdır. Davacı tarafın dava dilekçesinden özetle; davacının kooperatife üye olduğunu, tüm ödemelerini yaptığını, daire tesliminin yapılmadığını, bu konu bir bilgi verilmediğini, davalı tarafa ihtar çekilmesine rağmen dönüş olmadığını, taşınmaz üzerinde hacizlerin bulunduğunu, kooperatife katılan üyelere tahsis edilen dairelerin teslim edilmesine karşın davacıya herhangi bir teslim yapılmadığını, kooperatif kanunu 23. Madde uyarınca ortakların haklarda eşit olduğunu, yüzlerce dairelik bir projeden tapusu halen kooperatif üzerine kalan yaklaşık 10 dairenin satışa çıkartıldığını, davacının muhattap bulamaması üzerine dava açmaktan başka çaresinin olmadığını, davanın kabulünü talep ettiği, Davalı tarafın süresinde cevap dilekçesi sunmayarak iddiaları inkar etmiş sayıldığı, Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; davacının kooperatif üyesi olup olmadığı, davacıya tapu tesisi yapılıp yapılmadığı, ferdileşmeye gidilip gidilmediği, davacının yükümlülüklerini getirip ge...