DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/09/2020 KARAR TARİHİ : 16/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalılar arasında 12.04.2016 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, akdedilen sözleşme gereği Maltepe Mah. ... Çıkmazı ... Topkapı...Blok K:1 D:63 (D:103) Zeytinburnu/İstanbul adresinde yer alan bağımsız bölümün, davalılar tarafından müvekkiline 839.000,00 TL bedel karşılığında satışının vadedildiğini, davalılar tarafından inşası yapılan sitenin öngörülen tarihte tamamlandığını ve taşınmazın 23.01.2018 tarihinde müvekkiline kısmi eksiklikler mevcut olduğu halde fiilen teslim edildiğini, kısmi eksikliklerin giderilmesi sonucu malik...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/494 Esas KARAR NO : 2022/913
DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/09/2020 KARAR TARİHİ : 16/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalılar arasında 12.04.2016 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, akdedilen sözleşme gereği Maltepe Mah. ... Çıkmazı ... Topkapı...Blok K:1 D:63 (D:103) Zeytinburnu/İstanbul adresinde yer alan bağımsız bölümün, davalılar tarafından müvekkiline 839.000,00 TL bedel karşılığında satışının vadedildiğini, davalılar tarafından inşası yapılan sitenin öngörülen tarihte tamamlandığını ve taşınmazın 23.01.2018 tarihinde müvekkiline kısmi eksiklikler mevcut olduğu halde fiilen teslim edildiğini, kısmi eksikliklerin giderilmesi sonucu malik olunan bağımsız bölümün 01.09.2018 tarihinde ...'e kiraya verildiğini, müvekkilinin taşınmazın teslimine kadar hatta sonraki süreçte de ödemelerini aksatmamaya çalışmışsa da işinde bir çok talihsiz olay yaşadığını ve kredi taksitlerini ödeyemez hale geldiğini, mağdur olmamak adına ve tüm iyi niyetiyle davalılar ile görüştüğünü, bağımsız bir tapu kaydı bulunmayan müvekkilinin taşınmazı öncelikle üçüncü kişilere satmak istediğini, aksi halde davalılar tarafından satın alınmasını, kredi borcunun kapatılmasını, kendilerine ödenecek bakiye borcun ibrasını ve akabinde ödediği bedellerin tarafına iadesini teklif ettiğini, davalıların taşınmazı üçüncü kişilere satışına kesinlikle olumlu bakmadıklarını, müvekkilinin böyle bir işleme kalkışması halinde derhal icrai işlemleri başlatacaklarını beyan ettiklerini, İstanbul ... Noterliği aracılığıyla 02.07.2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ile müvekkili tarafından sözleşmeden dönme bildiriminin gönderildiğini, kredi borcunun tamamının kapatıldığını, buna rağmen müvekkili tarafından bahsi geçen bağımsız bölümün davalılara satıldığını, tarafların anlaşması üzerine müvekkilin ödediği bedellerin iadesinin olması gerekirken müvekkilinin bir süre davalılar tarafından işlemlerin sürdüğü gerekçesi ile oyaladıklarını, davalıların ilgili bağımsız bölümün, fiilen kullanılması sebebiyle yıpranması sonucu, yenilenmesi gereken noktaların tespiti için bir liste yaptıkları, müvekkil tarafından kiralanan bağımsız bölüm, kiraya verilmişse de 1 yıldan az süre kirada kalabilmiş, kiralayan kişiler ise bağımsız bölümü yalnızca uyumak için kullanan ve çocukları dahi olmayan kişiler olup, bağımsız bölümü yıpratmadan kullandıklarını, buna rağmen, davalılarca hazırlanan "yapılacaklar listesi' nin kabulü mümkün olmadığını, davalılar tarafından hazırlanan listenin, müvekkilin ödediği bedellerin iadesini önlemek-sıfırlamak için abartıldığını anlayan müvekkil, İstanbul ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.İŞ dosyası ile, taşınmazla ilgili alacağının önlenmesi, sıfı...