DAVA:Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/08/2019 KARAR TARİHİ:23/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar ile yüklenici ... ... A.Ş.arasında ... 20.Noterliğinin 11/05/2016 tarihli ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde Gayrimenkul Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca yüklenicinin davacıların maliki bulunduğu arsa sahibi olduğu ... ilçesi, ... Mah.126 pafta, 6770 ada, 3 parselde kayıtlı 3.150 m² arsa üzerine belediye tarafından onaylanmış proje ve sözleşmenin 14.maddesinde de belirtildiği üzere sözleşmenin eki niteliğinde bulunan Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesine, Bayındırlık İşleri Genel Teknik Şartnamesine, Bayındırlı İşleri...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2019/527 Esas KARAR NO:2022/727
DAVA:Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/08/2019 KARAR TARİHİ:23/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar ile yüklenici ... ... A.Ş.arasında ... 20.Noterliğinin 11/05/2016 tarihli ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde Gayrimenkul Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca yüklenicinin davacıların maliki bulunduğu arsa sahibi olduğu ... ilçesi, ... Mah.126 pafta, 6770 ada, 3 parselde kayıtlı 3.150 m² arsa üzerine belediye tarafından onaylanmış proje ve sözleşmenin 14.maddesinde de belirtildiği üzere sözleşmenin eki niteliğinde bulunan Bayındırlık İşleri Genel Şartnamesine, Bayındırlık İşleri Genel Teknik Şartnamesine, Bayındırlı İşleri Genel ve Özel Şartnamelerine, Bayındırlık İşteri Tesisat İşleri Genel ve Özel Şartnamelerine, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Peyzaj Teknik Şartnamelerine, Afet İşleri Yönetmeliğine, Diğer İlgili Kurumların Yönetmeliklerine, Türk Standartları Enstitüsünün Şartnamelerine, Şartnamelerin ek ve değişiklerine uygun birinci sınıf işçilik ile inşaat yapılmak zorunda olduğu, yazılı maddeler sözleşme ekinde bulunmasa dahi sözleşmenin eki sayılacağını, taraflar arasındaki inşaat sözleşmesinin süreler başlıklı 6.,maddesine göre: Yüklenici arsanın teslim alınmasından itibaren 6 ay içinde ruhsat alıp ruhsat tarihinden itibaren 18 ay içinde inşaatı anahtar teslim bitirecek, geçici kabulü gerçekleştirecek ve iskan izni için başvurusunu yapacaktır.Yüklenici, ilave 6 ay içerisinde iskan iznini alacaktır. Ancak yukarıda belirtilen 18 aylık süre içerisinde inşaatın anahtar teslimi bitirilememesi halinde Arsa Sahibi Yükleniciye 6 aylık ek süre daha taşıyacaklardır. hükmüne amir olduğunu, hal böyle olmakla, yüklenicinin inşaâat ruhsatını 08.03.2016 tarihinde almış olmakla ruhsat tarihinden itibaren 18 +6 ay ek sürenin 08.03.2018 tarihinde son bulmuş olmasına rağmen tespite konu inşaatin iskanını tespit tarihi itibarı ile alamadığını, dava konusu taşınmazın iskanının sözleşme gereği müteahhit tarafından ödenmesi gerekirken ancak 07.11.2018 tarihinde davacı şirketçe 187.443 TL.sı iskan harcının ödenmesi sonucunda alınabildiğini, bu süreçte davacılar söz konusu İnşaat ile ilgili olarak ; yüklenicinin yapması gerektiği halde hiç yapmadığı inşaat imalatlarının, yüklenici tarafından yapılan hatalı ve ayıplı inşaat imalat ve işlerinin ve yüklenicinin yapması gerektiği halde davacılarca yapılan inşaat imalat ve işlerin tespiti için ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesimin .../....D.İş sayılı delil tespiti davası açtığını, bilirkişilerce yerinde yapılan keşif sonrası bilirkişi raporunda ayıplı hatalı ve eksik imalatlar belirtilerek ayıplı, hatalı ve eksik imalat bedelinin 1.120.958,68 TL olarak, davacılarca yapılan ima...