DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 28/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle, davalı -----Kooperatifi tarafından inşa edilen taşınmazlardan villaların 30.10.2021 tarihinde, dairelerin ve devremülklerin ise 31.10.2021 tarihinde kura çekimi yapılmış olduğu,-----çekiminin aynı torbadan yapılarak, kura çekiminin hukuka aykırı bir şekilde gerçekleştirildiği, statüleri ve belirlendikleri alanlar farklı olan daire ve devremülklerin kuralarının ayrı ayrı çekilmesi gerekirken, yapılan kura işlemi ile müvekkili gibi 24 daire sahibinin hukuka aykırı bir şekilde menfaatlerinin zedelendiği, ilgili kura çekiminin tekrar edilmesi gerektiği,...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/778 Esas KARAR NO : 2022/990
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 28/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle, davalı -----Kooperatifi tarafından inşa edilen taşınmazlardan villaların 30.10.2021 tarihinde, dairelerin ve devremülklerin ise 31.10.2021 tarihinde kura çekimi yapılmış olduğu,-----çekiminin aynı torbadan yapılarak, kura çekiminin hukuka aykırı bir şekilde gerçekleştirildiği, statüleri ve belirlendikleri alanlar farklı olan daire ve devremülklerin kuralarının ayrı ayrı çekilmesi gerekirken, yapılan kura işlemi ile müvekkili gibi 24 daire sahibinin hukuka aykırı bir şekilde menfaatlerinin zedelendiği, ilgili kura çekiminin tekrar edilmesi gerektiği, davalı kooperatif tarafından yapılan 3 farklı statüde taşınmaz olduğu, ------ortakların sahip oldukları taşınmazın statüsüne göre ödeme yaptığı, müvekkili gibi tüm----- sahiplerinin 2 hisseye sahip olduğu, iki hisseye sahip --- devremülk sahiplerinde daha fazla ödeme yaptığı, ------- sahiplerinin yılın 12 ayı konaklama hakkına sahip iken, ---- sahiplerinin yılın 2 ayı konaklama hakkına sahip olduğu, daha önce yapılan genel kurul toplantılarında, ------ ünitelerinin arkasında kalan 24 dairelik alanın, ----- ünitesi olarak belirlendiği, burada ikamet edecek kişilerin yılın 12 ayı sürekli olarak ikamet edeceklerinden 15 günlük periyotlar ile ikamet edecek -------- sahibi kişilerden ayrılmış oldukları, bu ayrıştırma sonunda------ sahiplerinin ------ sahiplerinden daha fazla ödeme yaptıkları, bir ----- toplam 6 ortağı olmasına karşın, müvekkillerinin tek başlarına kullanım hakkına sahip oldukları ve 6 ortağın toplamından daha fazla ödeme yapmış bulundukları, -------sahiplerinin fazla ödeme yapmalarının nedenlerinin başında kullanım hakkına sahip oldukları taşınmazın konumunun önem kazandığı, müvekkilinin ödediği inşaat yapım bedelinin yalnızca daire sahiplerinden alınmış olup, -----sahiplerinin böyle bir ödeme yapmadıkları, davalı kooperatifin 21.04.2013 tarihli Genel Kurul toplantısında yapılan "Kura Çekimine İlişkin Usul ve esasların Belirlenmesi" ne göre, 12 ay kullanım hakkı olan ---- sahibi üyelerin taşınmazlarını tek çekim ile ayrı olarak belirleme yetkisi verildiği, buna rağmen kura çekimi sırasında usulsüzlük yapıldığı 30.10.2021 tarihinde önce villaların kura çekiminin gerçekleştiği, 31.10.2021 tarihinde ise ----- çekiminin yapıldığı, ------ bölümlerin kura çekimi sırasından kooperatif başkanının usulsüz bir şekilde----- ile ----- bölümlerin kurasının aynı torba içersinden beraber çekilmesini istediği, müvekkili ve diğer ----- sahiplerinin tüm itirazlarına rağmen, ----- bölüm ve ------ kura çekiminin aynı torba içerisinde beraber yapıldığı, müvekkillerinin fazla ödem...