Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/545 Esas KARAR NO : 2022/797 DAVA : Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2022 KARAR TARİHİ : 29/12/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Arsa maliklerine ait ....Parsel sayılı taşınmaz üzerine bina yapılması için yüklenici müteahhitler olan davalı şirket ve müvekkili arasında imzalanan adi ortaklık sözleşmesinin tarafların payları ve kar-zararın bölüşülmesi, hakedişler kısmında raporların düzenlenme süresi ve şeklinin düzenlendiğini, ayrıca diğerinden fazla harcama yapan ortağa yapmış olduğu fazla harcama tutarının %20 si kadar az harcama yapan ortak tarafından yıllık vade...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/545 Esas KARAR NO : 2022/797
DAVA : Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2022 KARAR TARİHİ : 29/12/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Arsa maliklerine ait ....Parsel sayılı taşınmaz üzerine bina yapılması için yüklenici müteahhitler olan davalı şirket ve müvekkili arasında imzalanan adi ortaklık sözleşmesinin tarafların payları ve kar-zararın bölüşülmesi, hakedişler kısmında raporların düzenlenme süresi ve şeklinin düzenlendiğini, ayrıca diğerinden fazla harcama yapan ortağa yapmış olduğu fazla harcama tutarının %20 si kadar az harcama yapan ortak tarafından yıllık vade farkı verileceği, ortaklar gerek bağımsız bölüm satışlarından gerekse iş bitip hasılat paylaşırken yapılan harcamaya katlanılan maliyete göre satıştan ya da daire paylaşımından yüzde alacaklarının kararlaştırıldığını, davalı ile müvekkili arasında hakediş raporları düzenlendiğini, en son 01/05/2019-31/05/2019 tarihli harcamaları kapsar 20.hakediş raporu düzenlendiğini, müvekkili tarafından davalıya vade farkı alacağının ödendiğini, davalının vade farkı alacağının bulunmadığını, davalının bu tarihten sonra işi sürekli durdurduğunu, müvekkili tarafından duran inşaatın inşaat seviyesinin tespiti için yaptırılan bilirkişi incelemesi ile inşaat seviyesinin %37 olduğunun tespit edildiğini, en son düzenlenen hakediş sonrası müvekkilinin inşaata devam ettiğini, Ankara ...Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.iş sayılı dosyasında alınan rapora göre inşaatı %88 oranına müvekkilinin getirdiğini, inşaatın bitme durumuna geldiğini, 2019 yılı haziran ayından itibaren davalı şirketin hiçbir harcaması bulunmadığını, yapılan harcamaların müvekkili şirket tarafından yapıldığını, müvekkili şirketin taşeron sözleşmeleri, mal ve hizmet alımları, resmi iş ve işlemlerde ödenen harç ve giderler olmak üzere ana sermaye hariç harcamada bulunduğunu ve halen de harcama yapmaya devam ettiğini, harcamaların sürekli arttığını, müvekkili şirketin fazla harcamasından dolayı oluşan vade farkından ve emeği nedeniyle müvekkili şirket yetkili ve ortağına ödenmesi gereken tutardan dolayı adi ortaklık sözleşmesi uyarınca davalı şirketin müvekkili şirkete borçlu olduğunu, müvekkilinin basiretli bir tacirin yapması gerektiği gibi özveri ile inşaatı bitirmek üzere çalıştığını beyanla davanın kabulü ile adi ortaklık sözleşmesi uyarınca tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesini, müvekkilinin yapmış olduğu sermaye payı, yaptığı gider ve harcamalar, kar, zarar paylaşımına göre kar payı ve hakedişlerinin belirlenerek hak edişi olan bağımsız bölümlerin müvekkili şirket adına tapuya kayıt ve tescili ile adi ortaklık sözleşmesinden kaynaklanan alacaklarının müvekkiline ödenmesi...