Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalılar arasında 02/02/2018 tarihli sözleşme gereği müvekkilinin İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... Mah. ... ada, .. parselde bulunan "..." adıyla maruf projede malzemeli mobilya ve ahşap işlerini yapmayı üstlendiğini, aynı sözleşmenin ödemeler başlıklı 10. Maddesi uyarınca davalıların müvekkilinin üstlenmiş olduğu işe karşılık olarak projede bulunan konut nitelikli ..-Blok ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin tapu devri ve ferağını taahhüt edildiğini, daha sonra 03/11/2018 tarihli ek protokolle projede bulunan ...-Blok ...numaralı bağımsız bölümün barter yolu ile ödenmesinden vazgeçildiğini, diğer bağımsız bölüm ...-Blok ... numaralı dairenin barter yolu ile ödenmesi hususunda mütabık kalındığı, müvekkilinin...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/373 Esas KARAR NO : 2022/1005
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 21/01/2021 KARAR TARİHİ : 24/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalılar arasında 02/02/2018 tarihli sözleşme gereği müvekkilinin İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... Mah. ... ada, .. parselde bulunan "..." adıyla maruf projede malzemeli mobilya ve ahşap işlerini yapmayı üstlendiğini, aynı sözleşmenin ödemeler başlıklı 10. Maddesi uyarınca davalıların müvekkilinin üstlenmiş olduğu işe karşılık olarak projede bulunan konut nitelikli ..-Blok ... ve ... numaralı bağımsız bölümlerin tapu devri ve ferağını taahhüt edildiğini, daha sonra 03/11/2018 tarihli ek protokolle projede bulunan ...-Blok ...numaralı bağımsız bölümün barter yolu ile ödenmesinden vazgeçildiğini, diğer bağımsız bölüm ...-Blok ... numaralı dairenin barter yolu ile ödenmesi hususunda mütabık kalındığı, müvekkilinin kendisine yüklenmiş olan bütün edinimleri yerine getirmesine rağmen davalılar tarafından tapu devir ve ferağ işleminin yapılmadığını, bütün iyi niyetli bekleyişlerinin semeresiz kaldığı, anlaşmaya konu İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan ...-Blok ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescili ile yargılama giderleri ve ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf davaya cevap vermemiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, Tapu İptali Ve Tescil davasına ilişkindir, Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisine tevdi edilmiş, bilirkişi tarafından düzenlenen 08/07/2021 tarihli raporda özetle; ''Esenyurt Tapu Müdürlüğünün 22.04.2021 tarih, ... sayılı yazısı eki tapu kaydına göre, dava konusu İstanbul İli, Esenyurt ilçesi, ... Mah. ... ada, ... sayılı, 6.739,32 m2 alanlı ARSA vasıflı KAT İRTİFAKLI taşınmazın ... arsa paylı ... Blok, .... Katında bulunan ... nolu KONUT nitelikli bağımsız bölümünün; 3/5 hissesi 31.05.2018 tarih, ... yevmiye nolu Kat İrtifakı Tesisi işlemi ile ...TURİZM VE TİCARET A.Ş. 2/5 hissesi 22.05.2019 tarih, ... yevmiye nolu SATIŞ işlemi ile ...TURİZM VE TİCARET A.Ş. adına kayıtlı olduğunu, Dava dosyasında imar durum bilgisine rastlanmamış olup Esenyurt Belediyesi resmi internet sitesinden Esenyurt, ... Mahallesi, ... ada ... parselin ... tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İstanbul İli Esenyurt İlçesi ..., ... Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Bakım Akaryakıt Alanı, kısmen Sağlık Tesis Alanı, kısmen de Emsal: 2.00 Ticaret+Hizmet alanında kaldığı, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı ana taşınmaz mahal olarak Esenyurt İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi ... Sokak cepheli, ... dış kapı nolu ... adresinde yer aldığı, Dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı İstanbul ...