E. 2021/719 K. 2022/693

T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/719 Esas KARAR NO : 2022/693 DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2021 KARAR TARİHİ : 23/11/2022

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı şirketin dava dışı ... Tic. Ltd. Şti.ye olan borçlarına karşılık 26.09.2011 tarihli ipotek belgesinden anlaşılacağı üzere 250.000,00-TLye kadar sorumlu olmak şartı ile taşınmaz malını teminat olarak gösterdiğini, dava dışı şirketin borçlarını ödememesi üzerine ipotekli taşınmazın ... İcra Müdürlüğü'nün 2012/... Esas sayılı dosyası ile satılarak paraya çevrildiğini, ancak satış sonucu tahsil edilen miktarın alacağı karşılamadığından bahisle 148.115,00-TL miktarlı rehin açığı belgesi düzenlenerek .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/... Esas sayılı dosyası ile müvekkili hakkında icra takibi düzenlendiğini, yaşamını yurt dışında sürdüren müvekkilinin yakın zamanda Türkiyeye yapmış olduğu ziyaret esnasında başka gayrimenkulü üzerinde tesis edilen haciz şerhinin kaynağını öğrenmek için yaptığı araştırma neticesinde hakkındaki icra takibinden haberdar olduğunu, ipotek akit tablosu incelendiğinde taraflar arasında üst sınır (limit) ipoteği düzenlendiğinin anlaşılacağını, bu doğrultuda davalı şirketin tahsil edebileceği miktarın ipotek akit tablosuna konu limit miktarı olan 250.000,00-TL ile sınırlı olduğunu, müvekkilinin dava dışı şirketin borçlarına 250.000,00-TL ile sınırlı olmak şartı ile sadece gayrimenkulü ile teminat oluşturduğunu, limitten fazlası için ipotekli taşınmazın dahi sorumlu olamayacağı olayda ne ipotek akit tablosunda ne de başkaca bir belgede şahsi kefaleti de bulunmayan müvekkili aleyhine ilamsız icra takibi yapılmasının mümkün olmadığını, borçlu olmadıklarına karar verilmesini talep ettikleri .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/... Esas sayılı dosyasında bir diğer borçlunun ise ipoteğe konu gayrimenkulün diğer hissedarı olan ... ... olduğunu, müvekkili ile birlikte hissedarı olduğu taşınmazın paraya çevrildiği .... İcra Müdürlüğü 2012/... Esas sayılı dosyası haricinde, .... İcra Müdürlüğü 2012/... Esas sayılı dosyası ile ... ...nun tek başına hissedarı olduğu ve yine limit dahilinde teminat gösterilen gayrimenkulün satılarak paraya çevrildiğini, bu dosyadan alınan rehin açığı belgesinin ise .... İcra Müdürlüğünün 2013/... Esas sayılı dosyası ile takibe konu edildiğini, müvekkili ile benzer şekilde herhangi bir şahsi kefaleti olmayan, sadece gayrimenkulü ile ve limit dahilinde teminat gösteren ... ... tarafından açılan menfi tespit davasında huzurdaki davaya konu olan .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/... Esas ve .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/... Esas sayılı dosyaları hakkında .... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2016/... E. 2017/... K. sayılı kararı ile ... ...nun borçlu olmadığına dair verilen kararın Yargıtay tarafından onandığını, davalı tarafın ...