DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 22/11/2022 KARAR SONUCU : USULDEN RED Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin 2010 hesap yılına ait ... tarihinde yapılan Genel Kurul gündem maddeleri arasında yer alan "Biten ve teslim edilen konutların geçici maliyetlerinin tespiti için komisyon kurulması, belirlenen maliyetin ve şerefiye bedellerinin ilgili üyelere tebliğ edilmesi" maddesi gereğince üyelere teslim edilen toplam 196 dairenin geçici maliyeti çıkarılarak üyelerden tahsil edildiğini, 196 üyeden yalnızca geçici maliyet bedellerinin alındığını, bilirkişi maliyet raporu incelendiğinde kesin maliyet raporunda bulunması gereken özelliklerin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 22/11/2022 KARAR SONUCU : USULDEN RED
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin 2010 hesap yılına ait ... tarihinde yapılan Genel Kurul gündem maddeleri arasında yer alan "Biten ve teslim edilen konutların geçici maliyetlerinin tespiti için komisyon kurulması, belirlenen maliyetin ve şerefiye bedellerinin ilgili üyelere tebliğ edilmesi" maddesi gereğince üyelere teslim edilen toplam 196 dairenin geçici maliyeti çıkarılarak üyelerden tahsil edildiğini, 196 üyeden yalnızca geçici maliyet bedellerinin alındığını, bilirkişi maliyet raporu incelendiğinde kesin maliyet raporunda bulunması gereken özelliklerin bulunmadığını ve hesaplamaların yapılmadığını, eksik ve hatalı olduğunu, geçici maliyet raporu niteliğinde olduğunun ortaya çıktığını, bilirkişi komisyonu tarafından hesaplanan maliyetlerin arsa sahiplerine yapılan dairelerin maliyetleri kooperatif ortaklarına pay edilmediğini, arsa sahiplerine teslim edilen dairelerin maliyetleri kooperatif üzerine yani evini teslim almamış üyelerin üzerine bırakıldığını, maliyet hesabında kat, cephe ve şerefiye bedeli farklarının da gerçeği yansıtmadığını, kooperatifin mevcut 453 üyesi bulunduğunu, bunlardan 196'sının davalı gibi dairesini ve tapusunu almış olup 344 üyenin henüz dairesini alamadığını, eksik ve hatalı maliyetlerle kooperatif ortaklarına kat mülkiyet tapularının ferdileştirme ile verildiğini, dairelerin teslim edilen 197 arsa sahibinin daire maliyetleri hesaplanmayarak ve kooperatiften dairesini teslim almış üyelere yansıtılmadığını, 506 dairenin maliyeti geriye kalan 344 üyeye yüklendiğini, ... tarihinde yapılan kooperatif olağan genel kurul toplantısında hesaplanan tüm geçici/kesin maliyet bedellerinin iptali ile yeniden kesin maliyet bedeli hesaplanmasına karar verildiğini, bahsi geçen bu hesaplama hatalarından kooperatif yönetiminin ve ilgililerin kasten hareket ettiğinin düşünüldüğünden Kayseri Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyusunda bulunulduğunu ... Soruşturma dosyasının açıldığını, davacı kooperatif tarafından ... tarihli genel kurul toplantısında alınan tüm kararlar muhalefet şerhi olmaksızın oy birliğiyle alındığını, genel kurul toplantısının iptali amacı ile açılmış dava olan Kayseri ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasına red kararının verildiğini, kooperatif anasözleşmesi madde 61 hükmü gereği yönetim kurulu, genel kurul kararına gerek duyulmaksızın serbestçe kesin maliyet hesabının çıkarıldığını, hesaplanan kesin maliyetler ana sözleşmenin 61. Maddesindek...