Davacıların hatalı veya hileli işlem veya eylemlerle anılan yapı ruhsatlarını aldıkları yönünde veya ruhsat ve eki projesine aykırı bir imalat yapıldığına ilişkin idarece herhangi bir tespit yapılamadığı, bu nedenle imar mevzuatına uygun olarak verilen yapı ruhsatlarının iptal edilmesine ilişkin işlemin iptaline karar verilmesi gerekirken; idare mahkemesince davanın reddine karar verilmesinde hukuki isabet bulunmadığı hakkında.
Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2015/1060 E. , / K.
"İçtihat Metni"
T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No : 2015/1060 Karar No : 2015/6187
Temyiz Eden (Davacılar): 1- 2- Vekili :
Karşı Taraf (Davalı) : Vekili : İstemin Özeti : ...İdare Mahkemesince verilen ...tarihli, E:..., K:... sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi : Düşüncesi : Temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince ve Ondördüncü Daireleri müşterek heyetince 2575 sayılı Danıştay Kanunu'nun Ek 1. maddesi uyarınca birlikte yapılan toplantıda Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü: Dava, ... ili, ... ilçesi, ... Mevkii, ... pafta, ... parsel sayılı taşınmaza verilen 24.03.2014 tarihli ve 206, 206/1 ve 206/2 sayılı yapı ruhsatlarının iptaline ilişkin 22.04.2014 tarihli ve 969 sayılı işlem ile 22.04.2014 tarihli, 10 sayılı yapı tatil tutanağının iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesince, mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen bilirkişi raporunun ve dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilerek 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notunda yer alan "h serbesttir" uygulamasının, imar parselinin veya adasının planda konut alanı olması durumunda uygulanabileceği, davaya konu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki kullanım türünün tercihli kullanım alanı olması nedeniyle “h serbesttir” şeklindeki plan notunun bu parsel açısından uygulanamayacağı, söz konusu yapı ruhsatlarının yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında gösterilen kat adedini aştığı ve yükseklik sınırına uyulmadan tanzim edildiğinden imar planı hükümlerine aykırı olarak düzenlenen yapı ruhsatlarının iptaline ilişkin işlem ile bu yapı ruhsatlarının iptal edilmesi nedeniyle ruhsatsız duruma düşen söz konusu inşaat için düzenlenen yapı tatil tutanağında hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yapı ruhsatının iptali işlemi yönünden yapılan incelemede: 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 3. maddesinde: Herhangi bir sahanın, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamayacağı, aynı Kanun'un “Tanımlar” başlıklı 5.maddesinde; nazım imar planı; varsa bölge ve çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yer...