Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkili ----------- faaliyet gösteren, ticaretle uğraşan ve ticari çevrede güvenilen, dürüstlüğü ile tanınan ve saygınlığa sahip bir şirket olduğunu, müvekkili --------faaliyetlerini genişleterek ---------- taşımak istemiştir. ----- numaralı bağımsız bölümü almak için yüklenici --------- taşınmaz -----sözleşmesi imzaladığını, ----------- "düzenlenme şeklinde taşınmaz vaadi ve / hasılat paylaşım esaslı inşaat sözleşmesi/ arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" akdedildiğini, taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre elde edilen hasılatın %58i ------- ------- %42si yüklenici olan ----------- arasında paylaşılacak şekilde olduğunu, yüklenici --------- irtifakı --------- çıkartılarak --------- adına kaydedildiğini,...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/345 Esas KARAR NO : 2022/730
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 13/05/2022 KARAR TARİHİ : 15/11/2022
Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilip incelendi GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkili ----------- faaliyet gösteren, ticaretle uğraşan ve ticari çevrede güvenilen, dürüstlüğü ile tanınan ve saygınlığa sahip bir şirket olduğunu, müvekkili --------faaliyetlerini genişleterek ---------- taşımak istemiştir. ----- numaralı bağımsız bölümü almak için yüklenici --------- taşınmaz -----sözleşmesi imzaladığını, ----------- "düzenlenme şeklinde taşınmaz vaadi ve / hasılat paylaşım esaslı inşaat sözleşmesi/ arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" akdedildiğini, taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre elde edilen hasılatın %58i ------- ------- %42si yüklenici olan ----------- arasında paylaşılacak şekilde olduğunu, yüklenici --------- irtifakı --------- çıkartılarak --------- adına kaydedildiğini, müvekkili----------- sahibi --------------- haksız suçlamalar, mesnetsiz iddialar ve----- devrinin yapılmayacağını bildirir ihtarname/mail almıştır.yüklenici--------- yazılı bildirimde bulunarak ---------------başvurmalarını bildirdiğini, netice itibariyle; arsa sahibi ve yüklenici müvekkilden aldıkları paraları paylaşmışlar; müvekkilinin elinde satın aldığını düşündüğü taşınmazın bir başka kişiye satılmasını şu an için engellemeyecek taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve kendisini dolandırıcılıkla suçlayan arsa sahibi davalıdan aldığı--------- ----- başka bir şey bulunmamakta olduğunu, müvekkilini korunmaya ihtiyacı olduğunu, taşınmaz satış ---sözleşmesinin ---- gerektiğini, ayrıca ----- etmek üzere; -------------sayılı dosyası ----- ----- sayılı dosyalarında ara karar ile ---- davada tedbir kararı verildiğini, müvekkili şirketin hukukunu korumak ve ileride elde edilecek hükmün infazını mümkün kılabilmek için; ---- ihtiyati tedbir kararı alınmasını talep etme zorunluluğu doğduğunu, gerek özetle ------ edilen ve gerekse resen gözetilecek nedenlerle; müvekkili şirketin fazlaya ilişkin hak ve taleplerimiz saklı kalmak kaydıyla şimdilik; yüklenici tarafından tamamlanmış dava konusu bağımsız bölümlerin ----- tarafından 3. kişilere tapu devri halinde telafisi imkansız zararlarımız doğacağından; dava konusu----------- kat irtifakına göre ------------- bağımsız bölümün üçüncü kişilere her türlü devir, temlik ve satışı ile ilgili her türlü tasarrufi ve borçlandırıcı işlemleri önleyici ihtiyati tedbir konulmasını, aksi halinde anılan bağımsız bölüme davalıdır şerhi konulmasını,müvekkili şirket ile yüklenici arasında akdedilmiş olan -----yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin ilgili -------şerhinin işlenmesine,yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı ---------.vekili cevap dilekçesinde özetle; ...