İnşaat ruhsatına uygun olarak yapılan ve zemin katına yapı kullanma izni verilen binada, davacıya ait dairede terasın alüminyum doğrama ile kapatmak suretiyle ruhsat ve eki projesine aykırı olarak yapılan tadilatın niteliği dikkate alındığında, bu tadilatın eski hale getirilmesine, bu bölümün yapı kullanma izin belgesinin iptaline, imar para cezası uygulanmasına karar verilmesi gerektiği hakkında.
Danıştay 6. Daire E. 2005/3390 K. 2005/5763 T. 23.11.2005 YAPI KULLANMA İZİN BELGESİNİN İPTALİ TERASIN ALÜMİNYUM DOĞRAMA İLE KAPATILMASI İMAR PARA CEZASI UYGULANMASI İNŞAAT RUHSATINA UYGUN OLARAK YAPILAN VE ZEMİN KATINA YAPI KULLANMA İZNİ VERİLEN BİNADA, DAVACIYA AİT DAİREDE TERASIN ALÜMİNYUM DOĞRAMA İLE KAPATMAK SURETİYLE RUHSAT VE EKİ PROJESİNE AYKIRI OLARAK YAPILAN TADİLATIN NİTELİĞİ DİKKATE ALINDIĞINDA, BU TADİLATIN ESKİ HALE GETİRİLMESİNE, BU BÖLÜMÜN YAPI KULLANMA İZİN BELGESİNİN İPTALİNE, İMAR PARA CEZASI UYGULANMASINA KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ HAKKINDA. 3194/md. 30 , 32 İstemin Özeti : ?. İdare Mahkemesinin 26.1.2005 günlü, E:2003/1653, K:2005/39 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbiri bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi ?. Düşüncesi: Dava ruhsata aykırı inşaat yapıldığı tespit edilen yapının inşaat ruhsatının ve anılan yapının zemin katına ilişkin yapı kullanma izninin iptaline ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmıştır. Olayda, ruhsata aykırı inşaat yaptığı tespit edilen bağımsız bölüm malikleri adına yıkım kararı alınması gerekirken binanın tümüne ilişkin 1965 yılı yapı ruhsatının ve zemin kata ilişkin 1966 yılında verilen yapı kullanma izninin iptalinde hukuka uyarlık bulunmamaktadır. Bu nedenle, dava konusu işlemin iptali gerektiğinden aksi yöndeki mahkeme kararının bozulmasının uygun olacağı düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ?. Düşüncesi: ... ... İlçesi ... Mahallesi, ... Caddesinde bulunan ruhsatlı apartman dairesinin terasının bir kısmının alüminyum doğrama ile kapatılması nedeniyle 21.6.1965 gün ve 375/45 sayılı inşaat ruhsatı ile zemin kata ait 9.3.1966 gün ve 7/04 sayılı yapı kullanma izninin iptali yolundaki 12.6.2003 günlü ve 4126 sayılı işleminin iptali istemiyle açılan davayı reddeden idare mahkemesi kararının bozulması istenilmektedir. Dosyada bulunan bilirkişi raporu ve dosya içeriğinden uyuşmazlık konusu terasın, ? Caddesine bakan (yan cephe hariç) kısmının alüminyum doğrama ile kapatıldığı, yapılan imalatların taşıyıcı sistemini ve brüt inşaat alanını etkilemediği anlaşılmaktadır. Bu durumda, yapılan imalatlar nedeniyle tesis edilen işlemde hukuka aykırılık bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle temyiz konusu idare mahkemesi kararının bozulmasının uygun olacağı düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü: Duruşma yapılmasına gerek görülmedi. Dava, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesindeki ... numaralı ... Apartmanına ait 21.06.1965 günlü, 375/45 sayılı inşaat ruhsatı ile zemin kata ait 09.03.1966 günlü, 7/04 sayılı yapı kullanma izninin iptali yolundaki 12.06.2003 günlü, 4126 sayılı işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemes...