Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı banka tarafından dava dışı... lehine Konut Finansmanı Sistemine ilişkin Kredi Sözleşmesi ile konut kredisi açıldığını ve kredi kullandırıldığını, davalı bankanın, davacı bankaya hitaben düzenlediği 29/06/2015 tarihli ipotek fek taahhütnamesinde, 84.390 TL'nin ödenmesi durumunda söz konusu ipoteği 5 gün içinde kayıtsız şartsız ve çekincesiz fek edeceğini açıkça kabul, beyan ve taahhüt ettiğini, bu taahhüt üzerine davacı banka tarafından 02/07/2017 tarihinde 98.689 TL tutarın davalı bankanın 29/06/2015 tarihli yazısında belirtilen IBAN numarasına eft ile gönderildiğini, üzerinden geçen uzun bir zamana rağmen davalı banka tarafından İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Köyü, ... ada, ......
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/379 KARAR NO : 2022/434
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 31/05/2022 KARAR TARİHİ : 03/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı banka tarafından dava dışı... lehine Konut Finansmanı Sistemine ilişkin Kredi Sözleşmesi ile konut kredisi açıldığını ve kredi kullandırıldığını, davalı bankanın, davacı bankaya hitaben düzenlediği 29/06/2015 tarihli ipotek fek taahhütnamesinde, 84.390 TL'nin ödenmesi durumunda söz konusu ipoteği 5 gün içinde kayıtsız şartsız ve çekincesiz fek edeceğini açıkça kabul, beyan ve taahhüt ettiğini, bu taahhüt üzerine davacı banka tarafından 02/07/2017 tarihinde 98.689 TL tutarın davalı bankanın 29/06/2015 tarihli yazısında belirtilen IBAN numarasına eft ile gönderildiğini, üzerinden geçen uzun bir zamana rağmen davalı banka tarafından İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Köyü, ... ada, ... parselde kayıtlı ... numaralı bağımsız bölüm üzerinde 06/12/2013 tarihinde tesis edilmiş 1.derece ipoteğin fekkedilmediğinin görülmesi üzerine davacı banka tarafından Büyükçekmece 8.Noterliğinin 26/02/2015 tarih 7675 yevmiye sayılı ihtarname keşide edilerek ipoteğin fekkedilmesinin talep edildiğini, akabinde davalı banka ile e-posta üzerinden konu ile ilgili yazışmalar yapıldığını, yazışmalar kapsamında davalı banka Firuzköy şubesi çalışanı tarafından gönderilen 07.03.2016 tarihli e-posta ile fek yazısının hazırlandığı, şubelerine ulaştığı ve gün içinde ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne teslim edileceği bilgisi ile birlikte imzalı 03.03.2016 tarihli ipotek fek yazısının da mail ekinde davacı bankaya gönderildiğini, ancak davalı banka tarafından Bakırköy ... Noterliğinden sadır 10.03.2016 tarih ve ...yevmiye numaralı ihtarname ile davalı bankanın ipoteği fek etmekten imtina ettiğinin anlaşıldığı, bu nedenlerle ilgili taşınmaz üzerinde davalı banka lehine 06/12/2013 tarihinde tesis edilmiş 1.derece ipoteğin terkini ile serbest dereceden istifade koşulu bulunan davacı banka lehine tesis edilmiş 2.derece ipoteğin 1.dereceye yükseltilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava; İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Köyü, ... ada, ... parselde kayıtlı... numaralı bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine tesis edilmiş ipoteğin terkini ile davacı banka lehine tesis edilmiş 2.derece ipoteğin 1.dereceye yükseltilmesi talebidir. 6100 sayılı HMK.nun 1. maddesine göre; Mahkemelerin görevi, ancak kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. Aynı yasanın Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine ilişkin 2/2 maddesinde; Bu kanunda ve diğer kanunlarda aksine düzenleme bulunmadıkça... ifadesine yer verilerek, HMKdaki göreve ilişkin genel düzenlemelere ancak yine HMK.ndaki diğer düzenlemelerle veya diğer kanunlardaki göreve ilişkin düzenlemelerle istisnalar ge...