DAVA : İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) DAVA TARİHİ : 21/02/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı şirket gerek kendi adına olan gerekse başka arsa sahipleri adına olan taşınmazlara arsa payı karşılığı inşaat yaparak, inşaattan daire ve dükkân (yapı) yapıp sattığını, davalı ile müvekkili şirket arasında, inşaatı davalı tarafından yapılan ... iş yeri-mağaza niteliğindeki taşınmaz için 09.04.2018 tarihli satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu taşınmaz müvekkili şirkete satışı vaat edildiğini, iş bu sözleşmeye göre ödenmesi gereken satış vaadi tutarı da resmî olanı banka kanalı ile ödendiğini, müvekkilinin hiç bir borcu kalmadığını, davalının üç seneye yakın bir...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/288 KARAR NO : 2022/482
DAVA : İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) DAVA TARİHİ : 21/02/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2022
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Doğrudan Alacaklı Tarafından Talep Edilen İflas (İİK 177)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı şirket gerek kendi adına olan gerekse başka arsa sahipleri adına olan taşınmazlara arsa payı karşılığı inşaat yaparak, inşaattan daire ve dükkân (yapı) yapıp sattığını, davalı ile müvekkili şirket arasında, inşaatı davalı tarafından yapılan ... iş yeri-mağaza niteliğindeki taşınmaz için 09.04.2018 tarihli satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu taşınmaz müvekkili şirkete satışı vaat edildiğini, iş bu sözleşmeye göre ödenmesi gereken satış vaadi tutarı da resmî olanı banka kanalı ile ödendiğini, müvekkilinin hiç bir borcu kalmadığını, davalının üç seneye yakın bir zamandır devamlı müvekkilini oyaladığını, davalının derhal teslim edeceği ve edemez ise kira ödeyeceğinden bahisle müvekkilinden resmi olmayan yollarla yüklü miktarda ABD doları cinsinden dövizde aldığını, bu güne kadar buna ilişkin ödeme belgesini de düzenleyip vermediği gibi kayıtlarına da intikal ettirerek vergisini de ödemediğini, müvekkilinin taşınmazı satın aldığı zaman çok az işi kalmış bir halde iken yüklenici 01.06.2018 tarihinde teslim edeceğini, bunun için sözleşmedeki süreyi beklemez ve ödemeler yapılırsa teslimin derhal yapılacağını bildirdiğini, müvekkilinin de yüklenicinin bu teklifini kabul ettiğini, teslim sözünün yerine getirilmediğini, yüklenici taşınmaz üzerine ipotek ve haciz gibi takyidatlar olduğunu bu sebeple teslimi tapuda yapamayacağını bildirdiğini, Bilahare yapılan anlaşma ile de satışı vaat edilen taşınmazın her türlü takyidattan ari olarak 01.06.2018 tarihinde kat mülkiyeti kurularak tapuda devir ve teslim edileceğini, edilmediği taktirde bu tarihten başlamak üzere aylık 30.000,00 TL + KDV 35.400,00 TL kira ödeneceği şeklinde taraflar arasında anlaşıldığını, anlaşma gereği 01.06.2018 tarihinde teslim edilmesi gereken taşınmaz üzerine davalının borçları karşılığı haciz ve ipotek koyulmuş olması sebebiyle her türlü takyidattan ari olarak teslim edilemediğini, davalı aylık KDV dâhil 35.400,00 TL kira ödemeye başladığını, bir süre sonra kiraları da ödeyemez hale geldiğini, davalıya ...tarihinde ... 2. Noterliğinde ... yevmiye numaralı ihtarname çekildiğini, davalının yine ödeme yapmadığını, ... 12. İcra Müdürlüğünün... Esas sayılı dosyasından haciz yolu ile takip başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini, buna ilişkin ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nde ... Esas sayılı dosyadan itirazın iptali davsı açıldığını, akabinde davalının yine kiraları ödemediğini, bu defa davaya konu iflas takibi yapıldığını, davalı şirketin muvazaalı işlemlerinin önlenmesine, alacaklıların tamamının haklarının korunması için öncelikle 6183 sayılı Kanuna göre yapılan takipler ...