DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/10/2017 MAHKEMEMİZ ASIL DOSYASI İLE BİRLEŞEN İZMİR ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ .../... ESAS, .../... KARAR SAYILI DOSYASI YÖNÜNDEN: DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/09/2019 KARAR TARİHİ : 07/07/2022 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1) DAVA KONUSU a) Davalı kooperatifin 2001 ve 2002 yıllarında aldığı kararlar neticesinde davacının selefinin, kooperatif yönetim kurulunca peşin satın alan üye olarak kaydedilmesine rağmen davalı kooperatifin çelişkili davranma yasağına aykırı bir tutum ile satın alındığı iddia edilen dükkanın tapu tescil işlemlerini yapmamış olması, ayrıca para talep etmesi neticesinde öncelikle bedelsiz...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/1119 KARAR NO : 2022/613
MAHKEMEMİZ ASIL DOSYASI 2017/1119 ESAS SAYILI DOSYASI YÖNÜNDEN:
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 02/10/2017
MAHKEMEMİZ ASIL DOSYASI İLE BİRLEŞEN İZMİR ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ .../... ESAS, .../... KARAR SAYILI DOSYASI YÖNÜNDEN:
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 13/09/2019 KARAR TARİHİ : 07/07/2022
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1) DAVA KONUSU a) Davalı kooperatifin 2001 ve 2002 yıllarında aldığı kararlar neticesinde davacının selefinin, kooperatif yönetim kurulunca peşin satın alan üye olarak kaydedilmesine rağmen davalı kooperatifin çelişkili davranma yasağına aykırı bir tutum ile satın alındığı iddia edilen dükkanın tapu tescil işlemlerini yapmamış olması, ayrıca para talep etmesi neticesinde öncelikle bedelsiz tapu iptali ve tescili olmazsa mahkemece belirlenecek bedelin depo edilmesi sonrasında tapu iptali ve tescili, bununda mümkün olmaması durumunda davacının kooperatif üyeliğinin tespitinin dava konusu olduğu anlaşılmıştır. 2) UYUŞMAZLIK SÜRECİ a) Davalı Kooperatifin 30.06.2002 tarihli 2001 yılı olağan genel kurul gündeminin 6.maddesinde kooperatife ait dükkânlara m2si 300,00TLdan az olmamak üzere şartlı üye kaydedilmesi yönünde yetki verildiği, b) Kooperatif yönetim kurulu tarafından alınan 04.07.2002 Tarih 126 Sayılı Kararı ile genel kurul kararlarına uygun olarak dükkânların satış şartlarının ve m2 satış fiyatının 350,00TL olarak ve diğer şartların belirlenmiş olduğu, c) Kooperatif yönetim kurulunun 20.10.2002 tarih 132 sayılı kararı ile dava dışı ...in davaya konu dükkân (... Blok .../...) için üye kaydedilmesine karar vermiş, ... toplam 12.660,00TL ödeme yaptığı, d) ...in üyeliğini ...e sattığına dair kooperatif kurulu 19.01.2008/01 Tarih ve sayılı kararı aldığı, e) Davaya konu işyerinin ...den de 04.06.2009 tarihli, Kooperatif yönetim kurulu başkanı ... ve ...ın isim ve imzalarının yer aldığı 04.06.2009 tarihli protokol ile davaya konu davacı ...e intikal ettiği, f) Davalı kooperatifin tescile yanaşmaması üzerine mahkememizde 02.10.2017 tarihinde dava açıldığı, g) Tarafların süresinde dilekçelerini sundukları ve taraf delillerinin toplandığı, dosyada bilirkişi incelemelerinin yaptırıldığı, 20.04.2020 tarihi itibarıyla davacı tarafa eksik gider katılım payı ödemeleri için depo etmesi gereken para yönünde karar kurulduğu, 24.05.2022 tarihi itibarıyla dosyaya karar verildiği anlaşılmıştır. 3) DAVA DİLEKÇESİ a) 2002 yılında yapılan kooperatif genel kurulu ile kooperatife ait dükkanlara metrekaresi 300,00 TL den şartlı üye kaydedilmesine karar verildiği, bir kısım şahısların metrekaresi 350,00 TL den üyeliklerine karar verildiği, b) Davacının selefine davaya konu edilen dükkanın yönetim kurulu kararları gereği devredildiği, ...