DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/07/2021 KARAR TARİHİ : 31/05/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ....... Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. arasında 18/06/2020 tarihinde, 18/12/2020 tarihine kadar geçerli olacak şekilde .... Mahallesi .... Caddesi, ..... Ada, ...... Parsel numaralı, Beylikdüzü İstanbul adresi ....... Merkezinin ....... numaralı (...... Kafe) dükkanın devri için Devreden devir ve hizmet sözleşmesinin imzalandığını, imzalanan yerin mülkiyetinin dava dışı mülk sahibi ....... İnşaat Sanayi Turizm ve Tic.A.Ş. ait olduğunu, sözleşmeye konu adreste bulunan dükkan için 225.000,00-TL devir bedeli tayin edilerek, devreden davalının bu bedel üzerinden devir işlemini gerçekleştirmeyi ve...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/596 Esas KARAR NO : 2022/544
DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/07/2021 KARAR TARİHİ : 31/05/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ....... Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. arasında 18/06/2020 tarihinde, 18/12/2020 tarihine kadar geçerli olacak şekilde .... Mahallesi .... Caddesi, ..... Ada, ...... Parsel numaralı, Beylikdüzü İstanbul adresi ....... Merkezinin ....... numaralı (...... Kafe) dükkanın devri için Devreden devir ve hizmet sözleşmesinin imzalandığını, imzalanan yerin mülkiyetinin dava dışı mülk sahibi ....... İnşaat Sanayi Turizm ve Tic.A.Ş. ait olduğunu, sözleşmeye konu adreste bulunan dükkan için 225.000,00-TL devir bedeli tayin edilerek, devreden davalının bu bedel üzerinden devir işlemini gerçekleştirmeyi ve müvekkiline bu devir bedelinin %10'u oranında hizmet bedeli ödemeyi, ödemeyi devir sırasında nakit ve peşin olarak ödemeyi ...... Gayrimenkul'de devredilecek olan yerin, pazarlama ve devir ilişkisinin kurulması için aracılık hizmetleri sağlamayı taahhüt ettiğini, müvekkilince 18/06/2020 tarihinde davalıdan alınan 180 günlük yetki ile işlemlere çalışmalardan sonra hemen başlanıldığı ve söz konusu dükkan ile ilgili olarak 25/06/2020 tarihinde profesyonel fotoğraf çekimlerin yapılarak, 26/06/2020 tarihinde sahibinden.com ilan girişi yapıldığını, 03/07/2020 tarihinde .... com.tr sitesine ve .....com ilan girişinin yapıldığını ve 08/08/2020 tarihinde fiyat güncellemesi yapılarak 280.000,00-TL'den başlayan pazarlama işlemleri ile satış rakamının 230.000.00-TL olarak tüm sitelerde mevcut ilanların güncellendiğini, yapılan işlemler, yayınlanan yayınlar ve tüm görüşmelerin müvekkili şirket sistemlerinde kayıt altına alındığını, ancak taraflar arasında yazılı ve tarafların imzasını içerir, usulüne uygun simsarlık sözleşmesi olmasına rağmen, müvekkili şirketin söz konusu dükkanın devir işlemlerinde devre dışı bırakılarak, davalı tarafından haricen, müvekkiline bilgi verilmeksizin taşınmazın devri gerçekleştirilerek müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan komisyon bedelinden mahrum edildiğini, davalının haricen devir işlemi gerçekleştirerek, sözleşmeye aykırı davrandığını ve sadakat yükümlülüğünü ihlal ettiği gibi sözleşmede belirtilen ceza-i şartın koşullarının gerçekleştiğini ve simsarlık sözleşmesinin 7. Maddesinde belirtilen taşınmazın devir bedeli olan 225.000,00-TL'nin, %10'u olan bedeli, müvekkiline cezai şart olarak ödemesi gerektiğini ancak davalıların her türlü taleplerine rağmen ödeme yapmaktan kaçındığını belirterek alacaklarının güvence altına alınması gerektiğinden davalı adına kayıtlı banka hesapları, menkul ve gayrimenkullerin araştırılması var ise dava miktarı kadar üzerlerine ihtiyati tedbir kararı verilmesini, 18/06/2020 tarihinde akdedilen devir ve hizmet bedeli sözleşmesinden ka...