E. 2022/142 K. 2022/405

T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/142 Esas KARAR NO : 2022/405

DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156))

DAVA TARİHİ : 09/02/2022 KARAR TARİHİ : 07/04/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/05/2022

Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Borçlu ... Mim. Ltd. Şti.,'nin müvekkil alacaklıya olan borçlarından dolayı, Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile ilamsız takip başlatılmış ardından takip yolu değiştirilmiş ve Ödeme Emri no.11 gönderilerek iflas yolu ile takip talebinde bulunulduğunu, ancak borçlu bu takibe haksız bir şekilde itiraz ettiğini, borçlunun sözleşmeden doğan borçlarına ilişkin haksız olarak itiraz ettiği 503.882,47-USD tutarlı 14.09.2021 tarihli işbu takip dışında, tarafımızca bilinen yine aynı tarihlerde borçlu aleyhine başlatılmış ve haksız olarak itiraz edilmiş; Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile 991.471,90-USD tutarlı takip, Gebze İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile 1.780.738,86-USD tutarlı takip ve İstanbul ....İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile şimdilik 100.000,00-USD toplamda 30.000.000,00-USD (otuz milyon amerikan doları) tutarlı icra takipleri mevcuttur. Ancak borçlu, sözleşmeye dayalı bütün bu takiplerin tamamına haksız olarak itiraz ettiğini, bununla birlikte borçlunun tüm bu borçlarının dışında, müvekkil/alacaklı ile arasında yapılan sözleşmeden kaynaklı ve henüz icra takibine konu edilmemiş ve bu günkü değeri ile yaklaşık 3.000.000,00-USD (üç milyon dolar) civarında ayrı borçları bulunduğunu, borçlu ile müvekkil/alacaklı arasında .... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Ada, ... Parseldeki taşınmaz üzerinde bina yapımı için 15.11.2016 tarihli "İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİ" imzalandığını, işbu sözleşmeye göre izinler alındıktan sonra 18 ay içerisinde inşaatın tamamlanması gerekmekte olduğunu, imzalanan sözleşme kapsamında borçlu/yüklenici inşaatı süresinde bitirmemiş ve taraflar son olarak 05.09.2020 tarihinde sözleşmeyi revize ederek Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesine dönmüşler ve inşaatın anahtar teslim tarihi 28.02.2021 olarak belirlendiğini, akabinde borçlu, inşaat %60 seviyesinde iken inşaatın tamamlanabilmesi için kredi kullanması gerektiğini gerekçe göstererek sözleşme edimlerini henüz yerine getirmeden alacaklının hisselerinin bir kısmını 10.09.2020 tarihinde ve geri kalan kısmını da 14.09.2020 tarihinde devraldığını işbu devir borçluya güvenilerek inşaatın bitirilmesi için gerekli olan paranın temini adına ipotek karşılığında kredi kullanabilmek üzere geçici olarak yapıldığını, borçlu inşaatı bitirme vaadiyle kredi çekebilmek için geçici olarak devraldığı taşınmaz hisseleri üzerine 15.09.2020 tarihinde ... Bankası A.Ş.'nin 400.000.000-TL (dört yüz milyon türk lirası) bedelli ipoteğinin tesisi k...