DAVA : Alacak (Kooperatif Kira Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 28/06/2022 Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Kira Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın, müvekkili kooperatif ortaklarından olup dairesini teslim aldığını, 2015 hesap yılına ait ... tarihli olağan genel kurul toplantı tutanağında görüldüğü üzere oy birliği ile muhalefet şerhi veren olmaksızın alınan 16 numaralı karara göre ortakların konut kesin maliyet bedeli haricinde kira bedeli olarak daire tipine bakılmaksızın aylık 250,00-TL kira karşılığı ödeme yapmasına dair karar alındığını, aylık 250,00-TL olarak belirlenen bu tutarın sebebinin ilkesel olarak kooperatifin beher ortağı için kanuni eşitlik ilkesinin benimsenmiş olduğunu, davacı kooperatif bünyesinde eşitliğin...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR Ret ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... DAVA : Alacak (Kooperatif Kira Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 28/06/2022 Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Kira Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın, müvekkili kooperatif ortaklarından olup dairesini teslim aldığını, 2015 hesap yılına ait ... tarihli olağan genel kurul toplantı tutanağında görüldüğü üzere oy birliği ile muhalefet şerhi veren olmaksızın alınan 16 numaralı karara göre ortakların konut kesin maliyet bedeli haricinde kira bedeli olarak daire tipine bakılmaksızın aylık 250,00-TL kira karşılığı ödeme yapmasına dair karar alındığını, aylık 250,00-TL olarak belirlenen bu tutarın sebebinin ilkesel olarak kooperatifin beher ortağı için kanuni eşitlik ilkesinin benimsenmiş olduğunu, davacı kooperatif bünyesinde eşitliğin sağlanması adına bloklar halinde yapılan inşaatta, erken tamamlanan dairesi bulunan üyelere dairelerinin erken teslimi nedeniyle diğer bloklarda dairesi bulunanlar arasında eşitliğin sağlanabilmesinin amaçlandığını, söz konusu genel kurulun, tüm maddeleri ile itirazsız ve nizasız kesinleştiğini, davalı ...'nin de dairesini diğer ortaklardan erken teslim aldığını icra takibi günü itibariyle 53 aydır anılan bedeli ödemekten imtina ettiğini, diyalog yolu ile çözüm imkanı kalmadığını bununla birlikte Kayseri Arabuluculuk Bürosunun ...arabuluculuk numaralı evrakıyla yürütülen süreçte de uzlaşı sağlanamadığını, tüm bu süreç sonucunda borçlu tarafından takibe yapılan kötü niyetli itirazla icra takibinin durdurulduğunu, kooperatifin tahsil kabiliyetinin haksız şekilde engellendiğini ve kooperatifin diğer tüm ortaklarına karşı eşitsiz bir tavır sergilendiğini, Kayseri ... Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına yapılan itirazın kötü niyetli olduğunu, daire teslim tarihinden itibaren ödenmemiş 53 aylık kira alacakları toplamı olan meblağın tahsili için başlatılan icra takibine yapılan haksız ve kötü niyetli itirazın iptaline, takip konusu alacağın %20sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesine, yargılama giderlerinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP : Davalı asil dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde; ... Yapı Kooperatifi'nin 125-m² - 150-m² - 175-m² daireler yaparak 2010 yılı itibariyle kesin maliyet borcunu ödeyen 93 üyenin tapularının verilerek genel kurulda üyelikten düşümünün yapıldığını, bu şekilde çok sayıda üyenin daire sahibi olduğunu ve kooperatif ile ilişkisinin kesildiğini, ... tarihinde kendisine çıkartılan kesin maliyet borcunun 123.000,00-TL olduğunu ve bu borcu ödeyerek ... tarihinde tapusunu aldığını, kooperatife borcunu ödeyip tapusunu alanların genel kurul toplantısında üyel...