DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 01/08/2018 KARAR TARİHİ : 30/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı ... A.Ş. ... tarihinde ... 6. Noterliğinde ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesi akdettiklerini, sözleşme kapsamında belirlenen satış bedeli olan 1.500.000 ABD Dolarının tamamı davacı tarafından öngörülen vadelerde ödenmiş ve yükümlülüklerinin tamamını eksiksiz olarak ifa edildiğini, sözleşme madde 3.2 uyarınca, sözleşme imza tarihini takip eden otuz ay sonunda bağımsız bölüm teslim edileceğini, sözleşme ile belirlenen teslim tarihi, 12 Mayıs 2015 olup, taşınmaz halen tamamlanmamış ve müvekkiline teslim...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/702 KARAR NO : 2022/663
DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 01/08/2018 KARAR TARİHİ : 30/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı ... A.Ş. ... tarihinde ... 6. Noterliğinde ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesi akdettiklerini, sözleşme kapsamında belirlenen satış bedeli olan 1.500.000 ABD Dolarının tamamı davacı tarafından öngörülen vadelerde ödenmiş ve yükümlülüklerinin tamamını eksiksiz olarak ifa edildiğini, sözleşme madde 3.2 uyarınca, sözleşme imza tarihini takip eden otuz ay sonunda bağımsız bölüm teslim edileceğini, sözleşme ile belirlenen teslim tarihi, 12 Mayıs 2015 olup, taşınmaz halen tamamlanmamış ve müvekkiline teslim edilmediğini, bu haliyle .... 26. İcra Müdürlüğü ... E. sayılı icra takibinde talep edilen 2017 yılı Nisan ayı ve devamına dair cezai şart alacaklarının satış bedelinin binde beşi oranında hesaplanacağı ve ödenmesi zorunluluğu tartışmadan uzak olduğunu, itirazın haksızlığı noter onaylı sözleşmenin 3.4. Maddesinin incelenmesi ile açıkça ortaya çıkacağını, ... 26. İcra Müdürlüğü ... E. sayılı dosyaya haksız itirazının İ.İ.K. 156 vd. maddeler uyarınca kaldırılması ve davalının iflasına karar verilmesini yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davacının iddialarının gerçekleri yansıtmadığını, taraflar arasındaki hukuki ilişki incelendiğinde mevcut gecikmenin mücbir sebep kapsamında olduğunu, usulüne göre alınmış yapı ruhsatına ve satıcının kendisine atfedilebilecek bir kusuru olmamasına rağmen, müvekkili şirket inşaatı bu idari karar nedeniyle durdurmak zorunda kaldığını, mücbir sebebin devam ettiği sürenin inşaatın teslim süresine eklenmesi gerektiğini, davacının bu davayı açmakta hukuki yararının bulunmaması, davacı alacağının muaccel olmaması, davacının da KDV borcunun bulunması ve alacak borç miktarının teslim sırasında kesilecek fatura ile netleşecek olması, bütün bunların yanı sıra müvekkil şirketin mali tablosu itibariyle iflasını gerektirir bir ekonomik güçlüğün bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. ... 26. İcra Müdürlüğü ... E. sayılı dosyası celp edilmiş , tetkikinden ; davacı tarafından davalı aleyhine ... 6. Noterliğinde ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesinin 3.4 maddesine istinaden 95.113,30 USD cezai şartın tahsili için iflas yoluyla takip başlatılmış olduğu, ödeme emrinin davalıya 18/05/2018 tarihinde tebliğ edildiği görülmüş iş bu davanın 1 yıllık süre içinde 01/08/2018 tarihinde ikame edildiği,İflas avansının yatırıldığı, İİK 166. Maddesi uyarınca ilanların yapıldığı tespit edilmiştir. Mahkememizin...