Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından davalı şirket aleyhine ... İlçesi ... Mahallesi 1380 ada 6 parsel C Blok 3 nolu bağımsız bölüm ve dilekçede bildirilen diğer taşınmazlar hakkında ... ATM'nin ... E sayılı dosyasından tapu iptali ve tescili davası açıldığını, dava tarihinden sonra dava dışı ... Bank A.Ş.lehine 4.000.000 TL bedelli fekki bildirilinceye kadar geçerli ipotek konulduğunu, ipotek alacaklısının banka olması sebebi ile muvazaa iddiası ile iptalinin ve ipotekten ari olarak müvekkili adına tescilinin mümkün olamayacağını, taşınmazların müvekkili adına tesciline karar verilmesi durumunda ipotek yükümlülüğü altına gireceklerini ileri sürerek dilekçesinde bildirdiği diğer nedenlerle şimdilik 4.000.000 TL'nin davalıdan alınarak davacıya...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/546 Esas KARAR NO :2022/676
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ:18/08/2022 KARAR TARİHİ:05/09/2022
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili tarafından davalı şirket aleyhine ... İlçesi ... Mahallesi 1380 ada 6 parsel C Blok 3 nolu bağımsız bölüm ve dilekçede bildirilen diğer taşınmazlar hakkında ... ATM'nin ... E sayılı dosyasından tapu iptali ve tescili davası açıldığını, dava tarihinden sonra dava dışı ... Bank A.Ş.lehine 4.000.000 TL bedelli fekki bildirilinceye kadar geçerli ipotek konulduğunu, ipotek alacaklısının banka olması sebebi ile muvazaa iddiası ile iptalinin ve ipotekten ari olarak müvekkili adına tescilinin mümkün olamayacağını, taşınmazların müvekkili adına tesciline karar verilmesi durumunda ipotek yükümlülüğü altına gireceklerini ileri sürerek dilekçesinde bildirdiği diğer nedenlerle şimdilik 4.000.000 TL'nin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, dava konusu yapılmamış olan A 12 nolu bağımsız bölüm ve B 9 nolu bağımsız bölümün müvekkiline ait olduğunun tespitine, davalının işbu yerleri devretmiş olması, halen davalı adına kayıtlı olmaması nedeniyle, bu yerlerin bedelinin davalıdan alınıp davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş; ... ATM'nin ... E sayılı dosyası ile dava arasında doğrudan bağlantılı olması nedeniyle eldeki davanın ... ATM'nin ... E sayılı dosyası ile birleştirilmesini istemiştir. Dava; dava konusu taşınmazların davacıya ait olduğunun tespiti ile taşınmaz üzerine konulan ipotek nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. .... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne ait ... E sayılı dosyası getirtilerek incelenmiş; yapılan incelemede, eldeki davanın davacısı tarafından davalı aleyhine 1380 ada 3 parsel (birleşme ile 1380 ada 6 parsel) C blok 3 nolu bağımsız bölüm ve diğer taşınmazların tapularının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkin olduğu görülmüştür. HMK.nın 166.maddesi gereğince aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, ikinci mahkemeyi bağlar. Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır. Somut olayda, .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında, davacı tarafından davalı aleyhine, dava konusu yapılan 1380 ada 3 (birleşme sonrası 6) parsel ve diğer taşınmazların davalı adına olan kayıtların iptali ile davacı adına tescilinin talep edildiği; eldeki davanın da 1380 ada 6 parsel C blok 3 nolu bağımsız bölüm üzerine dava dışı banka tarafından konulan ipotek nedeniyle, ... ATM'nin ... E sayılı dosyas...