Danıştay 3. Daire Başkanlığı 2024/6160 E. , 2025/1856 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ÜÇÜNCÜ DAİRE Esas No : 2024/6160 Karar No : 2025/1856 TEMYİZ EDENLER : 1-(DAVACI) ... VEKİLİ : Av. ... 2-(DAVALI) ... Vergi Dairesi Müdürlüğü VEKİLİ : Av. ... İSTEMİN KONUSU : .... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına yöneltilen istinaf başvurularına ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi .... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Davacı adına, taşınmazlarını ... aracılığıyla kiraya vererek elde ettiği gelirin ticari kazanç niteliğini haiz olduğu yolunda düzenlenen vergi inceleme raporu uyarınca 2022 yılı için re'sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisi, Ocak-Mart, Nisan-Haziran, Temmuz-Eylül dönemleri için re'sen salınan bir kat...
Danıştay 3. Daire Başkanlığı 2024/6160 E. , 2025/1856 K.
"İçtihat Metni"
T.C. D A N I Ş T A Y ÜÇÜNCÜ DAİRE Esas No : 2024/6160 Karar No : 2025/1856 TEMYİZ EDENLER : 1-(DAVACI) ... VEKİLİ : Av. ... 2-(DAVALI) ... Vergi Dairesi Müdürlüğü VEKİLİ : Av. ...
İSTEMİN KONUSU : .... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına yöneltilen istinaf başvurularına ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi .... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Davacı adına, taşınmazlarını ... aracılığıyla kiraya vererek elde ettiği gelirin ticari kazanç niteliğini haiz olduğu yolunda düzenlenen vergi inceleme raporu uyarınca 2022 yılı için re'sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisi, Ocak-Mart, Nisan-Haziran, Temmuz-Eylül dönemleri için re'sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı geçici vergilerin kaldırılması istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Davacı hakkında düzenlenen vergi inceleme raporunda, 2022 yılı gelir vergisi beyannamesinde yalnızca gayrimenkul sermaye iradı beyan ettiği, www...com.tr adı ile hizmet sunan ve faaliyet konusu günlük ev kiralama hizmeti veren kişi ve kurumlara müşteri bulmak olan e-pazar yerini kullanarak taşınmazlarını günlük/haftalık/aylık olarak kiraladığı, elde ettiği hasılatı üzerinden ... tarafından % 3 komisyon kesilerek kalan tutarın yatırıldığı ve söz konusu tutarın matrah farkı olarak dikkate alındığı olayda, davacı tarafından adına kayıtlı taşınmazların farklı tarihlerde farklı kişilere kiralanması, bu kiralama işlemleri için ... adlı sistemin aktif ve devamlı olarak kullanılması, ilgili taşınmazların kişilerin kullanımına hazır bulundurulması, konutların teslimi, kalma sürelerinin sonunda konutların teslim alınması hususlarının belli bir organizasyon gerektirdiği, kiralama faaliyetinin devamlı olarak gerçekleştirildiği hususları dikkate alındığında, davacının dava konusu dönemde söz konusu kiralama faaliyetinden elde ettiği gelirin ticari kazanç niteliğinde olduğu, davacı tarafından, söz konusu faaliyet nedeniyle %30 - 35 maliyete katlandıkları ifade edilmişse de bu giderlere ilişkin herhangi bir belge sunulmadığı dikkate alındığında, faaliyette bulunulan sektöre yönelik incelemelerde tespit edilen %20 maliyet oranı esas alınarak yapılan hesaplama yöntemiyle belirlenen matrah üzerinden salınan dava konusu bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ile geçici vergiler üzerinden bir kat kesilen vergi ziyaı cezalarında hukuka aykırılık bulunmadığı ancak mahsup dönemi geçen geçici vergi aslının aranmayacağı gerekçesiyle geçici vergi asılları kaldırılmış, diğer yönlerden dava reddedilmiştir. Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: İstinaf başvurularının, usul ve hukuka uygun olduğu sonucuna varılan Vergi Mahkemesi kararının kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği gerekçesiyle 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanun...