DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 24/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı Tasf. Hal. ... Konut Yapı Kooperatifi, inşaat faaliyetlerine 2014 yılında arsa alımı suretiyle inşaat yapımı işlemlerine başlamış olup, toplamda 3 adet blokta 82 daire ve dükkanlar inşa etmiş olduğunu, davacı kooperatifin inşa etmiş olduğu 1. Blok 29 numaralı dairenin davalıya ait olduğunu, davacı Kooperatifin yüklendiği konutların tamamını aynı anda teslimi mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça üyelere etap etap teslim sağlanmış olduğunu, kooperatif Ana Sözleşmesinin 62. Maddesinde Konutların ortaklara dağıtım usulü " Konutlar maliyet bedelleri kesinleştikten sonra ortaklar veya temsilcilerinin katılımıyla...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI :... VEKİLLERİ :Av. ... Av. ... Av. ... DAVALI :... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 24/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı Tasf. Hal. ... Konut Yapı Kooperatifi, inşaat faaliyetlerine 2014 yılında arsa alımı suretiyle inşaat yapımı işlemlerine başlamış olup, toplamda 3 adet blokta 82 daire ve dükkanlar inşa etmiş olduğunu, davacı kooperatifin inşa etmiş olduğu 1. Blok 29 numaralı dairenin davalıya ait olduğunu, davacı Kooperatifin yüklendiği konutların tamamını aynı anda teslimi mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça üyelere etap etap teslim sağlanmış olduğunu, kooperatif Ana Sözleşmesinin 62. Maddesinde Konutların ortaklara dağıtım usulü " Konutlar maliyet bedelleri kesinleştikten sonra ortaklar veya temsilcilerinin katılımıyla noter önünde çekilecek kura ile dağıtılır. Ancak, 59. Maddenin 2. Fıkrası uyarınca konutların ortaklara önceden dağıtılması halinde kuraya başvurulmaz.'' şeklinde belirtilmiş olduğunu, davacı Kooperatif tasfiye aşamasına girmiş olup kooperatif üyelerinin yükümlülüklerini yerine getirmelerinin akabinde tasfiye sağlanacak olduğunu, ... tarihli Olağan Genel Kurulun 10. Maddesinde bu hususun açık bir şekilde dile getirilmiş olduğunu, Kooperatif ana sözleşmesinin 61. Maddesinin dava dilekçesinde belirtildiği şekilde konut bedellerinin hangi usulde tespit edileceğini açıklamış olduğunu, bu şekilde konutu teslim alan ortaklardan ileride çıkabilecek ve tüm ortaklara yansıtılması gereken müşterek giderler ile erken konut teslimi ile sağlanan faydanın karşılığı olarak konutun teslim tarihindeki kesin maliyet bedelinin % 10 'u ayrıca alınacağı da kooperatif ana sözleşmesinde belirtilmiş ve kooperatif bu açık hüküm ile konutu erken teslim alan ortaklar ile inşaatı devam eden diğer ortaklar arasındaki hak ve vecibelerde eşitlik ilkesinin korunmasını amaçlamış olduğunu, ... tarihli Kooperatif Olağan Genel Kurul tutanağının 9. Maddesinde kesin hesapla ilgili ödeme yapmayanların durumu görüşülmüş olduğunu, bu maddede " ortakların kesin hesap ile ilgili borçlarından ilk 25.000 TL kısmının en geç 2021 yılı ekim ayının 18'ine kadar ödenmesi, diğer kalan kısımlarının ise kasım ayı 2021 den başlamak üzere eşit taksitler halinde 18 taksitte ödenerek tamamlanması, kooperatiften konut alamamış olup bu aşamadan sonra alamayacak olan aynı zamanda ortaklığı devam eden üyelerin alacaklarına aktarılması ve alacakları tamamlananların üyelikten düşürülmesi teklif edildi, oylamaya sunuldu, oylama 2 ret oya karşı oy çokluğu ile kabul edildi" belirtilmiş olduğunu, davalının, dairesini erken teslim alan grup içerisinde yer aldığını, dairenin 20...