DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2017 KARAR TARİHİ : 21/04/2022 Mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili ... Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/... Esas sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ile davalı arasında ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, mevkiinde kain ve tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı akaryakıt- otogaz satış ve servis istasyonu kurulu bulunan taşınmazın; birinci dönemi 5 yıl, ikinci dönemi 5 yıl, üçüncü dönemi 2 yıl süreli ve 27.10.2022 tarihine kadar geçerli olmak üzere davalı şirket tarafından müvekkil şirkete kiralanmasına ilişkin 27.10.2010 tarihli kira sözleşmesi akdedildiği, müvekkil ile davalı arasında akdedilen kira sözleşmesinin 4. maddesi gereğince üç döneme ait kira bedelinin tamamı 992.098,00.-USD + KDVnin...
T.C İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/514 Esas KARAR NO : 2022/359 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2017 KARAR TARİHİ : 21/04/2022
Mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili ... Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/... Esas sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ile davalı arasında ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, mevkiinde kain ve tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı akaryakıt- otogaz satış ve servis istasyonu kurulu bulunan taşınmazın; birinci dönemi 5 yıl, ikinci dönemi 5 yıl, üçüncü dönemi 2 yıl süreli ve 27.10.2022 tarihine kadar geçerli olmak üzere davalı şirket tarafından müvekkil şirkete kiralanmasına ilişkin 27.10.2010 tarihli kira sözleşmesi akdedildiği, müvekkil ile davalı arasında akdedilen kira sözleşmesinin 4. maddesi gereğince üç döneme ait kira bedelinin tamamı 992.098,00.-USD + KDVnin davalı tarafından düzenlenen fatura ve taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesine uygun olarak davalıya ödendiği, kira bedelinin 934.675,64,-USDlik kısmının müvekkil şirketin davalıya düzenlediği 27.10.2010 tarih ... no.lu ve ... faturalardan doğan alacağından doğan kalan kısmı nakden ödediği, davalının müvekkili ile akdedilen kira sözleşmesinin ikinci 5 ve üçüncü 2 yıllık dönemi için kabul iradesi ortaya koymadığını ve 27.10.2010 tarihli kira sözleşmesinin 27.10.2015 tarihinde sona erdiğini, kira sözleşmesinin 7. md. gereği müvekkilinin kira bedeli ve faizine ilişkin alacaklarının tahsili için ....İcra Müdürlüğümün 2016/... E. Sayılı dosyasından ilamsız takip başlatıldığı, davalının haksız itirazları nedeniyle icra takibi durduğu, bu nedenlerle, fazlaya ilişkin ve diğer hakları saklı kalmak kaydıyla; davanın kabulü ile tahsilde tekerrür oluşturmamak kaydıyla, davalının .... İcra Dairesinin 2016/... E. Sayılı icra dosyasına yapılan haksız ve kötü niyetli itirazların iptaline ve takibin devamına, davalının haksız ve kötü niyetli itirazı nedeni ile icra takibi tutarının %20den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP / Davalı vekili ... Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/... Esas sayılı dosyasına sunduğu cevap dilekçesinde ve özetle; Taraflar arasında müvekkilin maliki bulunduğu ... İli, ... ilçesi, ... Mah, ... Ada ve ... Parselde kain taşınmazın kiralanması için 27.10.2010 tarihli 5+5+2 yıl süreli kira sözleşmesi ve ayrıca davacı dağıtım şirketi ile müvekkili şirket arasında kullanıcılara akaryakıt ikmali yetkisi veren bayilik sözleşmesi akdedildiğini, yani taraflar arasında kira ilişkisinin yanında aynı taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek bayilik ilişkisinin de mevcut olduğunu, kira sözleşmesinin kuruluş amacının bayilik sözleşmesi yapmak ve davacıya ait ürünlerin satılmasını garanti altına almak olduğunu, asıl amacın bayilik sözleşmesi yapmak olduğunu, ba...