DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/07/2017 KARAR TARİHİ : 22/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 23/09/2021 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Büyükçekmece .... AHM'ye sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili arasında 18/03/2018 tarihinde 645.745 TL bedel ile ......... mevkii ... ada ... parsel ... blok .... numaralı bağımsız bölüm, 30/04/2014 tarihinde ise 633.012 TL bedel ile aynı yer .... Blok ... numaralı bağımsız bölüm numaralı iki ayrı taşınmazın satışı için sözleşme imzaladıklarını, bu sözleşmeler ile taşınmazların satışının müvekkiline gerçekleştiğini ve belirlenen bedellerin peşin ve tam olarak yatırıldığını, davalı tarafın belirttiği hesaplara banka kanalıyla ödendiğini, davalı tarafın Büyükçekmece .... Noterliğinin 16/12/2016 tarihli...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/419 Esas KARAR NO : 2021/702
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/07/2017 KARAR TARİHİ : 22/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 23/09/2021 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Büyükçekmece .... AHM'ye sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili arasında 18/03/2018 tarihinde 645.745 TL bedel ile ......... mevkii ... ada ... parsel ... blok .... numaralı bağımsız bölüm, 30/04/2014 tarihinde ise 633.012 TL bedel ile aynı yer .... Blok ... numaralı bağımsız bölüm numaralı iki ayrı taşınmazın satışı için sözleşme imzaladıklarını, bu sözleşmeler ile taşınmazların satışının müvekkiline gerçekleştiğini ve belirlenen bedellerin peşin ve tam olarak yatırıldığını, davalı tarafın belirttiği hesaplara banka kanalıyla ödendiğini, davalı tarafın Büyükçekmece .... Noterliğinin 16/12/2016 tarihli .... yevmiye numaralı ihtarnamesinde dava konusu taşınmazların satış bedellerinin ödenmediği ödenmesinin talep edildiğini, müvekkilinin ihtarnameye itiraz ettiğini, davalının ise Büyükçekmece ... Noterliğinin 12/06/2017 tarihli ....... yevmiye numaralı ihtarname ile sözleşmeleri feshettiğini bildirdiğini, bu nedenlerle davanın kabulü ile.......mevkii ... ada ... parsel ... blok ... numaralı bağımsız bölüm, 30/04/2014 tarihinde ise 633.012 TL bedel ile aynı yer .... Blok .... numaralı bağımsız bölüm numaralı taşınmazların müvekkili şirket adına tapuya kayıt ve tescilinin yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle eksik harcın tamamlatılmasını aksi halde davanın reddedilmesini, davanın .... İnşaat Yatırım A.Ş'ye ihbarını talep etmiş, davanın esasına ilişkin taraflar arasında noterde akdedilen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi olmadığını, bu nedenle tapu devrinin talep edilemeyeceğini, davacı tarafın satış bedelini ödemediğini ve temerrüde düştüğünü, temerrüt sonucunda ve haklı nedenle sözleşmenin feshedildiğini, dava dilekçesinden de görüleceği gibi davacı tarafın satış bedelini müvekkiline ödemesi gerekirken kendi şirketine ödediğini, müvekkili ile isim benzerliği olan .... İnşaat Yatırım A.Ş.'ye ödeme yapıldığını ve bu şirketin bizzat davacıya ait olduğunu, bu nedenlerle davanın .... İnşaat Yatırım A.Ş.'ye ihbar edilmesini, haksız ve mesnetsiz davanın reddine, masraf ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili cevaba cevap dilekçesinde özetle; sözleşmenin taraflar arasında yapıldığını, noterde yapılmadığının doğru olduğunu ancak, varlığı konusunda bir uyuşmazlığın olmadığını, taşınmazların satışının yapıldığı tarihlerde davalı ....'nin ... tarafından yönetilmekte olan bir şirket olduğunu, dava dışı 3. şahıs ... İnşaat Yatırım A.Ş.nin de yine o tarihte .... tarafından yönetildiğini, ... tarafından al...