Gayrımenkul alım-satım ve inşa işiyle devamlı uğraşanların bu işlerden elde ettikleri kazancın ticari kazanç sayılacağı hk.
3. Daire 2001/3189 E. , 2003/5116 K.
"İçtihat Metni"
T.C. D A N I Ş T A Y ÜÇÜNCÜ DAİRE Esas No: 2001/3189 Karar No: 2003/5116
Temyiz Eden : … Karşı Taraf : Vergi Dairesi Müdürlüğü-BERGAMA İstemin Özeti : Taşınmaz alım-satımını devamlılık unsuru taşıyacak şekilde yürüten ancak, faaliyetini ve kazancını vergi idaresinin bilgisi dışında bırakan davacı adına re'sen salınan vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ve fon payı ile geçici vergi üzerinden kesilen vergi ziyaı cezasını ve kesilen özel usulsüzlük ve usulsüzlük cezalarını; davacının ortağıyla birlikte birden fazla gayrimenkul alım satımı yapması, gayrimenkullerin alındıkları tarihlerden kısa süre sonra ve yüksek karlarla satılması, bu işin kazanç sağlamak amacıyla yapıldığını gösterdiğinden tarhiyatta ve kesilen özel usulsüzlük cezasında hukuka aykırılık bulunmadığı ancak, işe başlama bildirimi yapılmaması ve katma değer vergisi beyannamesinin süresinde verilmemesi nedeniyle kesilen usulsüzlük cezasında, aynı eylem nedeniyle vergi ziyaı cezası kesildiğinden hukuka uygunluk görülmediği gerekçesiyle usulsüzlük cezasını kaldırmak suretiyle değiştiren … Vergi Mahkemesinin … gün ve E:…, K:.. sayılı kararının; 1998 yılında satın alınan taşınmazların ekonomik zorunluluktan dolayı satıldığı, kazanç sağlamak amacıyla yapılmayan bu satışlardan elde edilen kazancın ticari kazanç olarak nitelendirilemeyeceği ileri sürülerek bozulması istenmiştir. Savunmanın Özeti : Temyiz isteminin reddi gerektiği yolundadır. Tetkik Hakimi : … Düşüncesi : Davacının 1998 yılında satın aldığı gayrimenkulleri 1999 yılında satması nedeniyle elde ettiği kazanç, ticari kazanç olarak kabul edilmiş ise de; temyiz dilekçesine ekli icra dosyalarından ve mahkeme kararlarından davacının vergisi ihtilaflı dönemde iflas ettiği ve borçlu duruma düştüğü anlaşıldığından ve satış işlemlerini kazanç sağlamak amacıyla yapmadığı sonucuna varıldığından mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir. Savcı : … Düşüncesi : Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49.maddesinin 1.fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp Vergi Mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmemektedir. Açıklanan nedenle temyiz isteminin reddi ile vergi mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Üçüncü Dairesince işin gereği görüşülüp düşünüldü: 1999 yılında elde ettiği ticari kazancı beyan etmemesi nedeniyle davacı adına salınan vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ve fon payı ile geçici vergi üzerinden kesilen vergi ziyaı cezasını, kesilen özel usulsüzlük ve usulsüzlük cezalarını, usulsüzlük cezasını kaldırmak suretiyle değiştiren vergi mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmiştir. 193 sayılı Gelir Vergisi ...