Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan 04/01/2013 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE;Taraflann öz kardeş ve ... İnşaat Malz.San. ve Tic.Ltd.Şti.nin de ortakları olduğu, .... İli, ... İlçesi, tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı olan taşınmaz üzerinde yapımı kararlaştırılan inşaat nedeniyle arsa sahipleri olan ... ve ... ile tarafların ortağı olduğu ... İnşaat Malzemesi Tic.ve San.Ltd.Şti.arasında Bakırköy ... Noterliğinde Düzenleme Kat Karşılığı Arsa Paylı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme gereğince tapunun %50 si müteahhit firmaya btrakmaya bırakılmasının kararlaştırıldığı,bu taksimat neticesinde .... arsa paylı yüklenici firmaya tapuda devir yapıldığı, taraflann ortağı olduğu ... İnşaat adına olan ... İnşaat adına olan dava konusu taşınmazın .... arsa payına ilişkin ,şirket...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/276 Esas KARAR NO : 2020/587
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (İnançlı İşlem) DAVA TARİHİ : 04/01/2013 KARAR TARİHİ : 22/10/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan 04/01/2013 tarihli dava dilekçesinde ÖZETLE;Taraflann öz kardeş ve ... İnşaat Malz.San. ve Tic.Ltd.Şti.nin de ortakları olduğu, .... İli, ... İlçesi, tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı olan taşınmaz üzerinde yapımı kararlaştırılan inşaat nedeniyle arsa sahipleri olan ... ve ... ile tarafların ortağı olduğu ... İnşaat Malzemesi Tic.ve San.Ltd.Şti.arasında Bakırköy ... Noterliğinde Düzenleme Kat Karşılığı Arsa Paylı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme gereğince tapunun %50 si müteahhit firmaya btrakmaya bırakılmasının kararlaştırıldığı,bu taksimat neticesinde .... arsa paylı yüklenici firmaya tapuda devir yapıldığı, taraflann ortağı olduğu ... İnşaat adına olan ... İnşaat adına olan dava konusu taşınmazın .... arsa payına ilişkin ,şirket adına gerekli faturalandırma yapılarak,şirket ortaklarına inşaat hisse karşılığı çıkış yapılmak ve fatura kesilmek suretiyle şirket adına olan hissenin ... hissesi dava dışı diğer ortak olan ...a ,... hissesi de davalı adına devredildiği, inşaat şirketinin ortağı olan müvekkilinin adına fatura kesilmesine rağmen hisse devri yapılmadığını,müvekkilinin dava dışı ...dan kendi payına düşen hisseyi 17.04.2012 tarihinde devraldığı,davalı kardeşin müvekkiline ait hisseyi devretmediğini, davalı adına olan hissenin 1/3 hissesinin davacı adına devri için keşide edilen ihtarname ile durumun davalıya ihtar edilmesine rağmen davacı paymın devrinin reddedildiği belirtilerek,taşmmazda davalıya ait ... hissenin, ... hissesinin iptali ile davacı adına tescili talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Davacı ile müvekkili arasında taşınmaz hissesinin devri konusunda bir sözleşme mevcut olmadığı, taşınmazın 13/12/1994 tarihinde satın alındığı dikkate alınarak tapu iptalini gerektirecek her türlü taleplerin zaman aşımına uğradığı, müvekkilinin kurduğu şahıs firmasını limited şirket olarak değiştirmek istemesi üzerine kardeşi davacıyı şirkete ortak yaptığım, davaya konu taşınmaz ile ilgili olarak arsa sahibi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi İmzaladığını, inşaatın yapımı sırasında dairelerini satarak inşaatın yapımı için şirkete kullandırdığını, arsa sahipleri tarafından ... arsa payının 02.03.1993 tarihinde yükleniciye devredildiğini, İnşaatın tamamlanmasından sonra tapuda kayıtlı şirkete ait ... taşınmaz hissesinin tamamını 13/12/1994 yılında şirket ortaklar kurul karan ile satın aldığını aynı tarihte şirket hissesini davacı ...a devrededek şirket ortaklığından ayrıldığını, satıştan önce hazırlanmış ve noter taralından tasdik edilmiş ortaklar kurul kararında taşınmaz hissesinin tamamının müvekkilini satılm...