E. 2021/660 K. 2022/57

T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARA ESAS NO : 2021/660 KARAR NO : 2022/57

DAVA : Muvazaa Nedeniyle İpoteğin Kaldırılması İstemli DAVA TARİHİ : 12/07/2019 KARAR TARİHİ : 19/01/2022

Mahkememizde görülmekte olan Muvazaa Nedeniyle İpoteğin Kaldırılması İstemli davanın yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı ....Şirketi vekili dava dilekçesinde; davalı ....Şirketi'nin müvekkili davacı şirkete olan borcundan dolayı 07/11/2018 tarihinde İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... D.İş sayılı dosyasından alınan ihtiyati haciz kararını İzmir ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyasında infaz edilerek davalı şirket adına kayıtlı ... ili ... ilçesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerine 07/11/2018 tarih ve ... yevmiye numarası ile ihtiyati haciz işlemi yapıldığını, bu işlemden bir gün sonra 08/11/2018 tarihinde davalılar aralarında muvazaalı olarak 4.000.000,00 TL değerinde ipotek işlemi yapıldığını, davalı şirketin İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... esas numaralı dosyasında açtığı konkordato talepli davanın reddedilerek iflasına karar verildiğini, davalıların hiç bir ticari alış verişinin bulunmadığını, 4.000.000, 00 TL'lik ipotek işleminin ticari hiç bir sebebini olmadığını, sırf diğer alacaklıların haciz ve satış işlemlerinin önüne geçilmesi için muvazaalı olarak ipotek işleminin yapıldığını, ipoteğin geçerli olması için alacağın geçerli olması gerektiğini, alacağın doğmamış olması halinde tescil edilse bile ipoteğin hüküm ifade etmeyeceğini ve rehinli alacaklıya icra takibi yoluyla alacağını elde etme yetkisi vermeyeceğini, TBK'nun 19.maddesi uyarınca bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için kullandıkları sözcüklere bakılmaksızın, gerçek ve ortak iradelerinin esas alınması gerektiğini bildirmiş, dava konusu taşınmaz üzerine davalı ... lehine tesis edilen 08/11/2018 tarihli ... yevmiye numaralı ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı ve asli müdahil İflas İdaresi vekili dilekçesinde; Müflis ....Şirketinin 19.04.2019 tarihinde iflasına karar verildiğini, İİK'nun 184. maddesi gereği müflisin bütün mallarının bir masa teşkil edip alacakların ödenmesine tahsis edilmesi gerektiğini, davacı ....Şirketi tarafından sunulan dava dilekçesinde davalılar arasında tesis edilen ipoteğin muvazaalı olduğunun, ipotek alacaklısının gerçekte müflis şirketten alacağı olmadığını, aralarında ticari ilişki bulunmadığını, ipoteğin diğer alacaklıların haciz ve satış işlemlerinin önüne geçmek için tesis edildiğinin bildirildiğini, ipotek alacaklısının müflis şirketten ipotek bedeli kadar bir borcu yok ise taşınmazın satışından gelecek paranın iflas masasına kayıt yaptıran tüm alacaklıların, alacaklarının ödenmesine tahsis olunacağını, ipoteğin konkordato davasının açılmasından 1 gün önce iflasın açılmasından ise 6 ay önce tesis edildiğini, İİK'nun 278. maddesi uyarınca iflasın açılmasından geriye dönük 2...