Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 07/03/2022 tarih ve .../... esas .../... karar sayılı dosyasından verilen görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi edilen dava dosyasında yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olduğu şirket ... Temizlik Danışmanlık ve Organizasyon Ltd. Şti. ile ... Proje ve Gayrimenkul Yatırımları Geliştirme A.Ş. Arasında Beyoğlu ... Noterliğinde 08.05.2018 tarihli ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ikame edildiği, işbu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine göre ... Proje ve Gayrimenkul Yatırımları Geliştirme A.Ş. müvekkil şirkete "..." adlı proje kapsamında İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah., .../... Sk., ... nolu Ada, ... Pafta, ... nolu Parsel, .../... nolu bağımsız bölüm adresinde dubleks mesken satacağını vaat ettiği, sözleşme konusu taşınmazın...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO :2022/352 KARAR NO :2022/398
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2022 KARAR TARİHİ : 27/04/2022
Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 07/03/2022 tarih ve .../... esas .../... karar sayılı dosyasından verilen görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi edilen dava dosyasında yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olduğu şirket ... Temizlik Danışmanlık ve Organizasyon Ltd. Şti. ile ... Proje ve Gayrimenkul Yatırımları Geliştirme A.Ş. Arasında Beyoğlu ... Noterliğinde 08.05.2018 tarihli ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ikame edildiği, işbu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine göre ... Proje ve Gayrimenkul Yatırımları Geliştirme A.Ş. müvekkil şirkete "..." adlı proje kapsamında İzmir İli, ... İlçesi, ... Mah., .../... Sk., ... nolu Ada, ... Pafta, ... nolu Parsel, .../... nolu bağımsız bölüm adresinde dubleks mesken satacağını vaat ettiği, sözleşme konusu taşınmazın resmi krokilerinin noter tarafından onaylatıldığı, sözleşme konusu taşınmazın satış bedeli 920.000,00-TL olarak belirlendiği, müvekkili olduğu şirket yetkilisi
...'ın, 06.11.2018 tarihinde Çeşme Tapu Sicil Müdürlüğü'ne giderek gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden, söz konusu taşınmazın tapusu üzerine satış vaadini şerh ettirmek istemişse de Çeşme Tapu Sicil Müdürlüğü ilgili bağımsız bölümün tapu kütüğünde bulunmaması gerekçesiyle 06.11.2018 tarihli ... yevmiye numaralı ret kararını verdiği, bunun üzerine müvekkili olduğu şirketin 09.11.2018 tarihinde Çeşme Tapu Sicil Müdürlüğü'nün ret kararının kaldırılması için İzmir Tapu Ve Kadastro 3. Bölge Müdürlüğü'ne itirazda bulunduğu, İzmir Tapu Ve Kadastro 3. Bölge Müdürlüğü itiraz edilen ret kararını onadığı, böylece müvekkili olduğu şirkete satılan sözleşme konusu taşınmazın gerçekte bulunmadığı, tapu kütüğünde kaydı ve varlığı olmadığının anlaşıldığı, bu olaylar üzerine taraflarınca suç duyurusunda bulunulduğu, İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nın .../... Sor. sayılı dosyası kapsamında soruşturma yürütüldüğü, dava dilekçelerinde açıklanan nedenlerle ve Mahkemece re'sen nazara alınacak sebeplerle; İzmir ili, Çeşme İlçesi, ... Mahallesi, .../... Sokak mevkii, ... Ada 1 Parsel ... pafta dubleks mesken üzerine, Beyoğlu ... Noterliğince 08.05.2018 tarih ... yevmiye ile düzenlenen satış vaadi şerhinin tesisini, mevcut durumda dava konusu bağımsız bölüm tapuda kayıtlı değilse ana taşınmaz üzerine .../... hisse payına sözleşmeden kaynaklanan haklarının şerh edilmesini, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla bu talepleri kabul görmemesi halinde ise sözleşmeden kaynaklanan alacak haklarının yasal faiziyle birlikte sonradan artırılmak üzere şimdilik 120.000,00-TL'nin davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı şirketten tahmiline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosyanın in...