Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi-İİK 235) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili beyanlarında ; müvekkilinin21/09/2014 tarihinde Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mah. .. Ada .. parselde müflis tarafından inşaa edilen ... A-214 nolu konuta ilişkin...San. ve Tic. A.Ş ile satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca müvekkilinin toplam 102.225,00 USD...Sanayi ve Tic. A.Ş'ye ödemeyi, ... Sanayi ve Tic. A.Ş'nin de ... A-214 nolu konutu müvekkiline devretmeyi taahhüt ettiğini, müvekkilinin sözleşmeye uygun olarak ödemeleri gerçekleştirdiğini, bütün ödemeleri...şirketi hesabına yatırdığını, ancak...Sanayi ve Tic. A.Ş'nin ... A-214 konut niteliğindeki taşınmazın mülkiyetini devretme borcunu ifa etmediğini,...t Sanayi ve Tic. A.Ş...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/473 KARAR NO : 2021/553
BAŞKAN : .... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ....
DAVACI : ..... VEKİLİ : Av. .. DAVALI :... Av.... Av... DAVA : Sıra Cetveline İtira DAVA TARİHİ : 23/12/2020 KARAR TARİHİ : 27/05/2021 GEREKÇELİ KARAR YAZILMA TARİHİ : 05/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi-İİK 235) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili beyanlarında ; müvekkilinin21/09/2014 tarihinde Bursa İli Mudanya İlçesi Ömerbey Mah. .. Ada .. parselde müflis tarafından inşaa edilen ... A-214 nolu konuta ilişkin...San. ve Tic. A.Ş ile satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca müvekkilinin toplam 102.225,00 USD...Sanayi ve Tic. A.Ş'ye ödemeyi, ... Sanayi ve Tic. A.Ş'nin de ... A-214 nolu konutu müvekkiline devretmeyi taahhüt ettiğini, müvekkilinin sözleşmeye uygun olarak ödemeleri gerçekleştirdiğini, bütün ödemeleri...şirketi hesabına yatırdığını, ancak...Sanayi ve Tic. A.Ş'nin ... A-214 konut niteliğindeki taşınmazın mülkiyetini devretme borcunu ifa etmediğini,...t Sanayi ve Tic. A.Ş hakkında 19/12/2018 tarihinde iflasına karar verildiğini, Bursa 7.İcra Dairesine süresinde ve usulüne uygun olarak 544.859,00 TL alacak için sıra cetveline kaydının yapılması için talepte bulunduklarını ancak kayıt taleplerinin 27/02/2020 tarihinde reddedildiğini, müflis şirket ile.... şirketi arasında organik bağ bulunduğunu, davanın kabulü ile sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Davada, mahkemenin görevli olup olmadığının incelenmesi HMK.nun 114/c bendi gereğince dava şartlarından olup; mahkemece re'sen incelenmesi gerekir. Ticaret Mahkemelerinin görevi TTK.nun 4. ve 5.maddelerinde gösterilmiş olup, bu maddelerde belirtilen dava ve işlere bakmaya görevlidir. Davacı taraf sıra cetveline alacağının kayıt ve kabulünü talep etmiştir. Bir alacağın İİK'nın 235. maddesine dayalı kayıt kabul istemine konu olabilecek bir alacak olabilmesi için iflastan önce doğması gerekmektedir. Eğer alacak iflastan önce doğmamışsa bu durumda alacak, müflisin genel hükümlere göre sorumlu olduğu ve iflas masasının dağıttığı iflas (garame) hissesi oranında değil, tasfiyede bakiye kalırsa alacaklıya ödenecek olan bir alacak niteliğinde olacaktır. Ticaret mahkemelerinin görevli olması için davanın İİK'nın 235. maddesine dayalı kayıt kabul istemine konu olabilecek bir alacak olması gerekmektedir. Şayet alacak iflastan önce doğmamışsa bu durumda alacak, müflisin genel hükümlere göre sorumlu olduğu bir alacak olacağından görevli mahkeme ticaret mahkemeleri olmayacaktır. Dosyanın incelenmesinde davacının davaya konu ettiği alacak müflisin iflasından önce doğan bir alacak olmayıp, müflisin iflasından sonra doğmuştur. Davacı taraf ile müflis arasında imzalanan sözleşme ön ödemeli konut satış sözleşmesi niteliğindedir. Ön Ödemeli Konut Sa...