Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 11/09/2020 tarihli dava dilekçesinde; mülkiyeti belediyeye ait ... İli ,...İlçesi, ... Mahallesi, .... Ada, ... Parsel, .... Ada, .... Parsel ve .... Ada, ... Parselde bulunan taşınmazın imar planında Belediye Hizmet Alanı kullanımında kaldığını, söz konusu taşınmazlar üzerinde belediyeye bağlı olarak faaliyet gösteren .... Mezbahasının bulunduğunu, taşınmaz ve üzerindeki .... Mezbahasının işletme hakkının belediyenin iştirakı olan .... Tarımsal Üretim Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulduğunu, yapının işletme hakkının 5 ve 10 yıllık ayni sermaye değerinin tespiti için mahkemeye başvurulduğunu belirtmiş , ... İli,... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, .... Parsel, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parseldeki taşınmaz üzerinde 5...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/467 Esas KARAR NO : 2021/326
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ :11/09/2020 KARAR TARİHİ :24/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 11/09/2020 tarihli dava dilekçesinde; mülkiyeti belediyeye ait ... İli ,...İlçesi, ... Mahallesi, .... Ada, ... Parsel, .... Ada, .... Parsel ve .... Ada, ... Parselde bulunan taşınmazın imar planında Belediye Hizmet Alanı kullanımında kaldığını, söz konusu taşınmazlar üzerinde belediyeye bağlı olarak faaliyet gösteren .... Mezbahasının bulunduğunu, taşınmaz ve üzerindeki .... Mezbahasının işletme hakkının belediyenin iştirakı olan .... Tarımsal Üretim Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulduğunu, yapının işletme hakkının 5 ve 10 yıllık ayni sermaye değerinin tespiti için mahkemeye başvurulduğunu belirtmiş , ... İli,... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, .... Parsel, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parseldeki taşınmaz üzerinde 5 ve 10 yıllık işletme hakkının ayni sermaye değerinin tespitine karar verilmesini ve bilirkişi marifeti ile tespit ettirilmesini talep etmiştir. Dava konusu edilen taşınmazların tapu kayıtları ilgili tapu sicil müdürlüğünden celp edilerek dosya içine alınmış, taşınmazların davacı ... Belediyesi adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Dava konusu edilen taşınmazların beş ve on yıllık işletme hakkının ayni sermaye değerinin tespitine yönelik olarak keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılması için ... Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılmış talimat mahkemesince inşaat mühendisi , makine mühendisi, elektrik mühendisi ve SMMM bilirkişi vasıtasıyla keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış alınan 21.01.2021 tarihli makine mühendisi bilirkişi raporunda; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parsellerde bulunan ... Büyükşehir Belediyesi ... Mezbahasında bulunan makine ve ekipmanlar üzerinde yapılan inceleme ve tetkikler ile yapılan piyasa araştırmaları sonucunda söz konusu makine ve ekipmanlarının toplam değerinin 8.188.300,00 TL olduğu kanaatine varıldığının belirtildiği, 19.02.2021 tarihli elektrik mühendisi bilirkişi raporunda; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parsellerde bulunan ... Büyükşehir Belediyesi ... Mezbahası olarak kullanılan taşınmazın tüm elektrik tesisatı, proje okumasının yerinde piyasa araştırmaları olarak hesaplandığı ve 806.651,38 TL olduğu kanaatine varıldığının belirtildiği, 05.03.2021 tarihli inşaat mühendisi bilirkişi raporunda da ; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazların arsa değerleri toplamı ile üzerilerindeki muhdesatlardan idari bina ve mezbaha tesisinin dava tarihi itibarıyla değerinin 21.164.862,36 TL olarak değerlendirildiği ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirtilmişti...