Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ...'nın ... AŞ nin hissedarı ve yöneticisi olduğunu, maliki bulunduğu Çanakkale ili ... ilçesi, ... Mahallesi ... Sokağı ... D pafta ... ada , ... parsel sayılı taşınmazını hissedarı olduğu şirkete TTK 342-343 maddeleri kapsamında ayni sermaye olarak katmak isteğini , bilirkişi marifetiyle taşınmazın ayni sermaye değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, TTK 342-343 md gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." Dava...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/642 Esas KARAR NO : 2021/1005 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 11/10/2021 KARAR TARİHİ : 13/12/2021
Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti davasının açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ...'nın ... AŞ nin hissedarı ve yöneticisi olduğunu, maliki bulunduğu Çanakkale ili ... ilçesi, ... Mahallesi ... Sokağı ... D pafta ... ada , ... parsel sayılı taşınmazını hissedarı olduğu şirkete TTK 342-343 maddeleri kapsamında ayni sermaye olarak katmak isteğini , bilirkişi marifetiyle taşınmazın ayni sermaye değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, TTK 342-343 md gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." Dava konusu Çanakkale ili ... ilçesi, ... Paşa Mahallesi ... Sokağı ... pafta ... ada , ... parsel de kayıtlı taşınmazın tapu kaydı alınmış davacı ... adına kayıtlı olduğu, davacı malik olduğundan taraf sıfatı bulunduğu, taşınmazın üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı anlaşılmıştır. 6102 SY TTK.nun 343.maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır." hükmünü içermektedir. İlgili taşınmazların ...Ticaret AŞ 'ne ayni sermaye olarak koyulacağı , şirketin ... nun ... sicil numarasında kayıtlı olup şirket merkezinin Şişli/İstanbul olduğu, davacı ... nın şirket ortağı olduğu, şirket merkezinin mahkememiz yargı alanı içinde kalması nedeniyle TTK 343 gereğince mahkememizin kesin yetkili olduğu anlaşılmıştır. Mahkememizce taşınmazın başında keşif yapılması için talimat oluşturulmuş, ... Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/ ... Talimat sayılı dosyasında bilirkişiler Kadastro Teknisyeni fen bilirkişi ...'in 29/11/2021 tespiti , gayrimenkul değerleme uzmanı ... ve inşaat mühendisi ... 'in 08/12/2021 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.Raporda özetle; Taşınmazın arazi değeri, yapısal muhdesat değeri, makine teçhizat değerleri ile taşınmazın şerefiye değeri de dahil olmak üzere toplam değer hesabı yapıldığı bildirilmiştir. Taşınmazın arsa/arazi değeri 10.734.312,00 TL , Taşınmaz üzerinde yer alan yapısal m...