E. 2017/681 K. 2018/603

T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/681 Esas KARAR NO : 2018/603 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 21/07/2017 KARAR TARİHİ : 04/06/2018 Yukarıda tarafları, konusu, esas ve karar numarası yazılı mahkememiz dosyasının yapıp bitirilen açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı şirketler arasında ticari ilişki bulunduğunu, ...Noterliğinin 19/02/2007 tarih ve ... yevmiye numaralı Hasılat Paylaşımı Yönetimiyle İnşaat Yapımı Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, buna ek olarak... Noterliğinin 29/06/2007 tarih ve... yevmiye numaralı sözleşme yapıldığını, müvekkilinin sözleşme şartlarına göre maliki olduğu hissenin mülkiyetini devir etmiş, yani müvekkilinin sözleşmenin kendisine yüklemiş olduğu edimini tamamen yerine getirmiş olduğunu, ancak davalıların bu güne kadar edimlerini yerine getirmemiş olduklarını, müvekkiline her hangi bir ödemede bulunmadıklarını belirterek, davalarının kabulü ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla temerrüt nedeniyle uğranılan zarar hakları saklı kalmak kaydıyla , şimdilik 25.000,00 TL nin ve hesaplanabilir hale geldikten sonra tamamının ve temerrüt tarihi olan 01/04/2010 tarihinden itibaren ticari temerrüt faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı A.. A.Ş vekili sunmuş olduğu cevap dilekçesi ile; ...Mevkii sınırları içinde kalan yaklaşık 1.6000.000 m2 lik bir taşınmaz üzerinden büyük bir inşaat projesi gerçekleştirilmiş ve ilk etapta müşterek mülkiyet halinde 52 adet olan devamında da yaklaşık 140 adete ulaşan taşınmaz paydaşı ile söz konusu sözleşme ve protokol akdedildiğini, sözleşmenin ifasını imkansız hale getiren 4650 saylı kanunla değişik 1942 sayılı kanun hükümlerine göre T.C Başbakanlık Makamının 18/06/2007 tarih ve 1864 sayılı oluru ile verilen kamulaştırma kararı olduğunu, imzalanın ibra protokolü sonucunda 1.500.000 m2 lik alanın sözleşme kapsamından çıkmış olduğunu, davaya konu sözleşmenin gerçekleşmesinde objektif imkansızlık durumu meydana geldiğini, projeye konu taşınmazların paylı mülkiyet olmasından kaynaklı tasarruf sorunu olduğunu belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar E... A.Ş ve ... A.Ş vekili sunmuş olduğu cevap dilekçesi ile; Dava konusu proje için söz konusu sözleşme ve protokoller akdedilmiş olduğunu, sözleşmenin ifasını imkansız hale getiren 4650 saylı kanunla değişik 1942 sayılı kanun hükümlerine göre T.C Başbakanlık Makamının 18/06/2007 tarih ve 1864 sayılı oluru ile verilen kamulaştırma kararı olduğunu, imzalanın ibra protokolü sonucunda 1.500.000 m2 lik alanın sözleşme kapsamından çıkmış olduğunu, davaya konu sözleşmenin gerçekleşmesinde objektif imkansızlık durumu meydana geldiğini, projeye konu taşınmazların paylı mülkiyet olmasından kaynaklı tasarruf sorunu olduğunu belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı...Şti'ye usulüne uygun tebliğe rağmen cevap dilekçesi sunulma...