Belediye taşınmazında kiracı olan davacının, tarafına tebliğ edilen kira sözleşmesinin feshedileceğine ilişkin bildirime karşı adli yargı yerinde kiracılık ilişkisinin devam ettiğine ilişkin tespit davası açmadığı dikkate alındığında, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra taşınmazı rızaen tahliye etmemesi üzerine tesis edilen tahliye işleminde ve dayanağı encümen kararında hukuka aykırılık bulunmadığı hakkında.
Danıştay 17. Daire E. 2015/1862 K. 2015/2647 T. 8.6.2015 TAHLİYE KİRA SÖZLEŞMESİ FESİH BELEDİYE TAŞINMAZINDA KİRACI OLAN DAVACININ, TARAFINA TEBLİĞ EDİLEN KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHEDİLECEĞİNE İLİŞKİN BİLDİRİME KARŞI ADLİ YARGI YERİNDE KİRACILIK İLİŞKİSİNİN DEVAM ETTİĞİNE İLİŞKİN TESPİT DAVASI AÇMADIĞI DİKKATE ALINDIĞINDA, KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNDEN SONRA TAŞINMAZI RIZAEN TAHLİYE ETMEMESİ ÜZERİNE TESİS EDİLEN TAHLİYE İŞLEMİNDE VE DAYANAĞI ENCÜMEN KARARINDA HUKUKA AYKIRILIK BULUNMADIĞI HAKKINDA. 2886/md. 75 İstemin Özeti : Denizli İdare Mahkemesinin 12.09.2011 gün ve E:2010/649, K:2011/650 sayılı kararın, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu?nun 49. maddesi uyarınca temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Savunma verilmemiştir. Danıştay Tetkik Hâkimi : ....................... Düşüncesi : İstemin kabulü ile Mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Onyedinci Dairesince işin gereği görüşüldü: Dava, mülkiyeti Denizli Belediye Başkanlığı'na ait olup davacının Denizli Belediye Spor'dan kiralamış olduğu taşınmazın tahliye edilmesine yönelik olarak Denizli Valiliği'nce tesis edilen 09.04.2010 gün ve 2010/4 sayılı işlem ile bu işlemin dayanağı Denizli Belediye Encümeni'nin 14.05.2009 tarih ve 675 sayılı işleminin iptali istemiyle açılmıştır. İdare Mahkemesince, davacı ile Denizli Belediye Spor arasında yapılan kira sözleşmesinin özel hukuk sözleşmesi olduğu, bu sözleşmenin adli yargıda feshedilmeden, doğrudan Denizli Belediye Encümenince kira sözleşmesinin feshedilmesinin ve buna dayanılarak tesis edilen tahliye işleminin hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmişti. 13.07.2005 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanunu?nun 15. maddesinde, belediye mallarına karşı suç işleyenlerin Devlet malına karşı suç işlemiş sayılacağı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu?nun 75. maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı hükme bağlanmıştır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu?nun 75. maddesinde, Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların, gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, işgal edilen taşınmaz malın, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülki amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edileceği hükmüne yer verilmiştir. Dosyanın incelenmesinden, mülkiyeti Denizli Belediye Başkanlığı'na ait, Denizli ili, Deliktaş Mahallesi, Üçgen Çarsısı yanında bulunan minibüs bekleme yerindeki çay ocağı, büfe ve yıkama yağlama yerinin 16.01.2001 tarihli Belediye Encümeni Kararı ile Denizli Belediye Spor'a kiralanmasına karar verildiği, bu karara istinaden 01.03.2001 tarihinde taraflar arasında protokol yapıldığı, taşınmazın bu kez Denizli Belediye Spor tarafından, davacının daha sonra vefat eden eşine 1 yıl süreyle otopark olarak 01.06.2001 tarihinde kiralandığı, Belediye Encümeninin 14.05.2009 tarihinde Denizli Belediye Spor'un proto...