Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalı şirket ile dava dışı ... arasındaki doğmuş ve doğacak cari hesap borçlarının temitanıın teşki letmek üzere müvekkili tarafından maliki bulunduğu ... ili, .... ilçesi, .... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parsel, ... blok, Kat: ...bağımsız bölüm No: ...' de kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz üzerine 24/06/2016 tarihli ve .... yevmiye numaralı işlem ile 100.000,00-TL bedelli ipotek tesis edildiğini, söz konusu ipotek üst limit ipoteği niteliğinde olduğunu, müvekkili ... tarafından 18/11/2019 tarihinde .... aracılığı ile davalı şirket hesabına 100.000,00-TL gönderildiğini, böylelikle ipotek belgesinde belirlenen üst limit müvekkili tarafından ödendiğini, davanın açılamasına davalı şirketin sebebiyet...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/577 Esas KARAR NO : 2022/209
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ...- ... VEKİLİ : Av. ... .... DAVALI : ... - ...- ... VEKİLİ : Av. ....... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/09/2021 KARAR TARİHİ : 11/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalı şirket ile dava dışı ... arasındaki doğmuş ve doğacak cari hesap borçlarının temitanıın teşki letmek üzere müvekkili tarafından maliki bulunduğu ... ili, .... ilçesi, .... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parsel, ... blok, Kat: ...bağımsız bölüm No: ...' de kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz üzerine 24/06/2016 tarihli ve .... yevmiye numaralı işlem ile 100.000,00-TL bedelli ipotek tesis edildiğini, söz konusu ipotek üst limit ipoteği niteliğinde olduğunu, müvekkili ... tarafından 18/11/2019 tarihinde .... aracılığı ile davalı şirket hesabına 100.000,00-TL gönderildiğini, böylelikle ipotek belgesinde belirlenen üst limit müvekkili tarafından ödendiğini, davanın açılamasına davalı şirketin sebebiyet verdiğini, müvekkili tarafından ipotek belgesine göre tüm edimler yerine getirilmiş olmasına rağmen, davalı tarafından gönderilen ihtarda açıkça ipoteğin fek edilmeyeceği beyan edildiğinden dolayı işbu davanın açıldığını, davalı şirket tarafından müvekkili aleyhine dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin davacı olduğu Kayseri .... İcra Hukuk Mahkemesi ... Esas 2.... Karar sayılı karar ile takibin durdurulmasına yönelik karar verildiğini, kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine Kayseri BAM 5. Hukuk Dairesi 2020/412 Esas 2020/426 Karar sayılı ilamı ile istiraf başvurusunun esastan reddine karar verildiğini, açıklanan tüm bu nedenler ile dava konusu taşınmazı üzerinde bulunan ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; davacının ipotek belgesinde belirlenen üst limit bedelinin ödemediğini, takibin devamında açıldığını, davacı tarafından müvekkili şirkete gönderilen ihtarname ile dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin fek edilmesinin talep edildiğini, müvekkili şirket adına davacıya gönderilen ihtarnamede 65.000,00-TL bakiye borcun bulunduğunu, borcun ödenmesinin akabinde ipoteğin fek edileceğinin bildirildiğini, müvekkili şirket ile dava dışı ... arasındaki ticari ilişkilerden dolayı dava dışı şirketin müvekkili şirkete olan muaccel borçları nediniyle söz konusu ipotek davacı tarafından tarafından müvekkili lehine tesis edildiğini, bir başka deyişle, ipotek konusu borç olan 100.000,00-TL ipoteğin tesis edildiği 24/06/2016 tarihinde borcun zaten muaccel hale geldiğini, açıklanan tüm bu nedenlerden dolayı dava dışı ...' ı...