Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ...Ş. vekili 03.09.2021 harç tarihli dilekçesinde; davacıya ait İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... pafta, .... ada, ... ve ... no.lu parsel, .... ada, .... parsel ile .... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazlar .... Ltd. Şti. (Eski Ünvanı .... Ltd. Şti.) ve davalı ... A.Ş. önderliğinde oluşturulacak bir ortak girişim grubuna (OGG) veya ortak girişim grubunca kurulacak şirkete tahsisine karar verildiğini, davacı kuruluş lehine bedelsiz olarak devredilebilir nitelikte irtifak hakkı tesis edildiğini ve ayrı ayrı irtifak hakkı sözleşmelerinin imzalandığını, bu taşınmazların davalı şirketler tarafından herhangi bir hakka dayalı olmaksızın fiilen kullanıldığının belirlendiğini, bunun üzerine Beyoğlu ... Noterliğinin 16/10/2014 tarih, ... yevmiye no.lu, 16/10/2014 tarih, ... yevmiye no.lu,...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/571 KARAR NO : 2021/882
DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/09/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ...Ş. vekili 03.09.2021 harç tarihli dilekçesinde; davacıya ait İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... pafta, .... ada, ... ve ... no.lu parsel, .... ada, .... parsel ile .... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazlar .... Ltd. Şti. (Eski Ünvanı .... Ltd. Şti.) ve davalı ... A.Ş. önderliğinde oluşturulacak bir ortak girişim grubuna (OGG) veya ortak girişim grubunca kurulacak şirkete tahsisine karar verildiğini, davacı kuruluş lehine bedelsiz olarak devredilebilir nitelikte irtifak hakkı tesis edildiğini ve ayrı ayrı irtifak hakkı sözleşmelerinin imzalandığını, bu taşınmazların davalı şirketler tarafından herhangi bir hakka dayalı olmaksızın fiilen kullanıldığının belirlendiğini, bunun üzerine Beyoğlu ... Noterliğinin 16/10/2014 tarih, ... yevmiye no.lu, 16/10/2014 tarih, ... yevmiye no.lu, 16/10/2014 tarih ... yevmiye no.lu ve 06/11/2014 tarih, ... yevmiye no.lu ihtarnameleri ile kullanım/tasarruflara son verilmesinin ihtar edildiğini, 12.08.2016 tarih, ... sayılı Genel Müdürlük Oluruna istinaden yapılan komisyon toplantısında haksız kullanımına yönelik işgal bedelleri, 2014-2015 yılı bedelleri göz önünde bulundurularak, on iki aylık ortalamalara göre 2015 yılı Eylül ayı ÜFE artış oranı da dikkate alınarak, 2015-2016 dönemi için ecrimisil bedelleri belirlenerek 17.08.2016 tarihli tutanak tanzim edildiğini ve ... ada, ..., ... ve ... no....u her bir dükkanın 10.09.2014-09.09.2015 ve 10.09.2015-09.09.2016 dönemleri için ayrı ayrı aylık KDV Hariç ecrimisil bedellerinin belirlendiğini, işgalci durumundaki davalı ... A.Ş.ye Beyoğlu ... Noterliğinin 22/08/2016 tarih, ... yevmiye no.lu, davalı ... A.Ş.ye 22/08/2016 tarih, ... yevmiye no.lu, davalı ... A.Ş.ye 22/08/2016 tarih, ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile keşide edildiğini, cevabi ihtarnamelerde ecrimisil bedellerini kabul etmediklerinin bildirildiğini, davalı şirketler aleyhine mahalle haksız olan el atmanın önlenmesi ile işlemiş ve işleyecek ticari faizleri ile birlikte tahsili zımnında İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında dava açıldığını, dosyanın derdest olduğunu ve bu davanın da usul ekonomisi kapsamında bu dosya ile birleştirilmesini talep ettiklerini, arabuluculuğa başvurduklarını, 09.02.2021 tarihli anlaşamama tutanağı imzaladıklarını belirterek fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak davalı ... A.Ş.'den müvekkil kuruluş lehine irtifak hakkı tesis edilen ... ada, ...,... ve ... no.lu parsellerin herhangi bir izne dayanmaksızın meydana gelen haksız kullanımı için; 10/08/2016-09/09/2016 dönemi için KDV Dahil 42.966,16.-TL ve 10/09/2016-09/09/2017 dönemi için KDV Dahil 536.579,04.-TL olmak üzere toplam KDV Dahil 579.545,20.-TL ecrimisil bedelinin 10/08/2016 tarihinden itibaren işleyecek ticari fai...