E. 2021/644 K. 2021/939

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/644 KARAR NO : 2021/939

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/08/2021 KARAR TARİHİ : 22/10/2021 GEREKÇELİ KARAR YAZILMA TARİHİ : 26/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket adına daha önceden Bakırköy ....... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dava dosyasında davalılar ....... İnşaat ve Eğitim Hizmetleri Anonim Şirketi, ...... ve Ticaret Anonim Şirketi, ....... , ...... Plastik Fabrikası Anonim Şirketi ve ....... mirasçıları oğlu ...... ile kızı ....... aleyhine 07/03/2019 tarihinde açılan dava ile; taraflar arasında akdedilen taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 6098 sayılı TBKnın 125/2.maddesi uyarınca geriye etkili olarak feshine, davacı müvekkil şirketin 45/100 hissesi üzerine davalı yüklenici ....... İnşaat ve Eğitim Hizmetleri Anonim Şirketi lehine konulan 16/11/2012 tarih ve ...... yevmiye numaralı ve yine 05/02/2013 tarih ve ....... yevmiye numaralı şerhlerin kaldırılmasına ve dava konusu taşınmazların dayanağı olan imar düzenlemesinin İdari Yargı yerinde iptal edilmesi nedeniyle sicil kaydı yolsuz tescil durumuna düşen ve dayanaksız kalan dava konusu İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, ...... Mahallesi, ....... caddesi mevkiinde kain ... ada, ....... ve ...... parsel no.lu taşınmazların tapu kaydının iptali ile müvekkili şirketin önceden maliki olduğu aynı yer ve mevkide kain ....... ada ...... parsel no.lu eski kadastro parseline dönüşü yapılarak ve toplam 32.217 m2 miktarında olacak şekilde müvekkili şirket adına müstakil parsel numarası verilerek yeniden tapu kütüğüne kayıt ve tesciline karar verilmesinin talep ve dava edildiğini, açılan işbu davanın yargılaması aşamasında mahkemece getirtilen kayıt ve belgeler ile resmi senedin incelenmesinde; davacı müvekkilinin önceden maliki olduğu İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, ...... Mahallesi, ...... pafta, ... ada, .... parsel numarasında tapu siciline kayıtlı, 32.217 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ile aynı yer ve mahallede kain ve mülkiyeti Bakırköy ....... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dava dosyasının dahili davalıları ile diğer davalılara ait olan ....... parsel numaralı taşınmazları kapsayan 79.127,00 m2 yüzölçümlü alanın 644 sayılı KHKnın 2.maddesinin 1.fıkrası (ğ) bendi uyarınca Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 27/11/2012 tarih ve 18113 sayılı oluru ile özel proje alanı ilan edildiği, bu alanın kısmen konut, kısmen ticaret alanı, kısmen dini tesis alanı, kısmen rekreasyon alanı, kısmen yeşil alan ve kısmen de yol alanı olarak bırakılmasına ilişkin Bakanlık makamının 26/12/2012 tarih ve 18921 sayılı oluru ile resen onaylanan 1/5000 ölçekli ...,... İmar Planı Tadilatı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Tadilatı kapsamında imar düzenlemelerinin yapıldığı, imar tadilatı düzenlemelerinin 10/01/201308/02/2013 tarihleri arasında askıya çıkarılarak kesi...