Mahkememizde açılmış olan Müdahalenin men'i ve Yıkım talepli davada dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı ----- tarafından--- inşaa edilmiş ---- kuruluşu tarafından yapılan ölçümler sonucu düzenlenen ----olduğunun tespit edildiğini,----- yevmiye nolu ihtarname ile işbu tecavüzlerin ortadan kaldırılması için inşaatın yüklenicisi ------- yönetimine ihtarname keşide edildiğini ama hiçbir şekilde keşide edilen ihtara karşı bir işlem yapılmadığı gibi cevap dahi verilmediğini, bunun üzerine toprak sahibi hissedarları olarak ileride doğabilecek tazminatlara maruz kalmamak ve de tecavüzlerin giderilmesi için öncelikle -----dosyasından bilirkişi marifetiyle tespit yaptırdıklarını, yaptırılan tespit sonucu davalı yüklenici ---- inşa etmiş olduğu sitenin duvarlarının yan parsellere toplam --- olduğu ve mülkiyet sınırına aykırı olarak...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/827 Esas KARAR NO: 2022/1 DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2021 KARAR TARİHİ: 05/01/2022 Mahkememizde açılmış olan Müdahalenin men'i ve Yıkım talepli davada dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı ----- tarafından--- inşaa edilmiş ---- kuruluşu tarafından yapılan ölçümler sonucu düzenlenen ----olduğunun tespit edildiğini,----- yevmiye nolu ihtarname ile işbu tecavüzlerin ortadan kaldırılması için inşaatın yüklenicisi ------- yönetimine ihtarname keşide edildiğini ama hiçbir şekilde keşide edilen ihtara karşı bir işlem yapılmadığı gibi cevap dahi verilmediğini, bunun üzerine toprak sahibi hissedarları olarak ileride doğabilecek tazminatlara maruz kalmamak ve de tecavüzlerin giderilmesi için öncelikle -----dosyasından bilirkişi marifetiyle tespit yaptırdıklarını, yaptırılan tespit sonucu davalı yüklenici ---- inşa etmiş olduğu sitenin duvarlarının yan parsellere toplam --- olduğu ve mülkiyet sınırına aykırı olarak yapılmış duvarların parsel sınırına çekilmesi için gereken bedelin--- olduğunun tespit edildiğini, bu gün itibariyle ---- gibi bir meblağ tutacağını, bahsedilen tespit sonrasında davalı yükleniciye --------- tarihindeki ihtara rağmen davalı tarafça gerekli yazılı taahhüt ve teminat verilmediğinden işbu davanın açılmasının hasıl olduğunu açıklanan nedenlerle ve yapılan delil tespitleri doğrultusunda ------duvarlarındaki taşma sonucu yan parsel ve yola yapılan tecavüzlerin meni ile site duvarlarının arazi sınırlarına çekilmesine, yapılacak inşaat tadilat masraflarının bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini, yargılama sonucunda nihai rakamı talep etmeye dair fazlaya ilişkin dava ve hakları saklı kalmak kaydıyla talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava; Hukuki niteliği itibariyle, davacının hissedarı olduğu parselde davalı kooperatifin yüklenici sıfatıyla inşaa ettiği sitenin duvarlarının yan parseli ve yolu işgal ettiği iddiası ile yapılan tecavüzün meni, site duvarının kendi sınırları içine çekilmesi ve yapılacak masrafların davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Görev hususu HMK'nun 114/1-c'ye göre dava şartlarındandır. Dava şartları HMK 115/1 ve 2.maddelerine göre davanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden araştırılır. ----- tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı TTK'nın 5/1. maddesi uyarınca, ticari davalara bakmak görevi, asliye ticaret mahkemesine aittir. Ticari davalar, mutlak ve nispi ticari davalar olarak ikiye ayrılmaktadır. Nispi ticari davalar, TTK'nın 4/1. maddesinin ilk cümlesinde tarif edilmiş olup, her iki tarafın da "Ticari işletmesiyle ilgili hususlardan kaynaklanan" hukuk davalarıdır. Mutlak ticari davalar ise tarafların tacir olup olmadıklarına ve uyuşmazlığın tarafların ticari işletmeleri ile ilgili bulunup bulunmadığına bakılmaksızın yasa gereği ticari dava sayılan uyuşmazlıklardır. TTK'nın 4/1-a ve devamı bentlerinde y...