Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili 19/08/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin site işletme kooperatifi olarak faaliyet gösterdiğini, sitedeki işyerlerinin ortak giderlerinin karşılanması amacı ile genel kurul kararı ile aidat toplandığını, davalı adına kayıtlı bulunan .... Blok ........ numaralı dükkanlar ile ilgili olarak 2013 Mayıs - Eylül ayları ile ... Blok .... nolu dükkan ile ilgili 2013 yılı Temmuz, Eylül ayları arası toplam; 3.199,76-TL aidat borcunun ödenmemesi üzerine Büyükçekmece ...İcra Müdürlüğü'nün .... Esas sayılı takip dosyasında başlatılan takibe davalının haksız itirazı sonucu durduğunu, ileri sürerek itirazın iptali ile %20 oranında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalının...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/369 Esas KARAR NO : 2018/189
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 19/08/2014 KARAR TARİHİ : 02/03/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili 19/08/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin site işletme kooperatifi olarak faaliyet gösterdiğini, sitedeki işyerlerinin ortak giderlerinin karşılanması amacı ile genel kurul kararı ile aidat toplandığını, davalı adına kayıtlı bulunan .... Blok ........ numaralı dükkanlar ile ilgili olarak 2013 Mayıs - Eylül ayları ile ... Blok .... nolu dükkan ile ilgili 2013 yılı Temmuz, Eylül ayları arası toplam; 3.199,76-TL aidat borcunun ödenmemesi üzerine Büyükçekmece ...İcra Müdürlüğü'nün .... Esas sayılı takip dosyasında başlatılan takibe davalının haksız itirazı sonucu durduğunu, ileri sürerek itirazın iptali ile %20 oranında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalının cevap dilekçesinde özetle; davanın açıldığı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yetkili olmadığını, dava konusu taşınmazları kooperatifin 09/04/2016 tarihli toplantısında alınan karar gereğince satışlarının gerçekleştirdiğini, satış işleminin gerçekleştirilerek taşınmazların alıcı kat malikleri adına tapuya tesçil edildiğini, yönetim planının kat mülkiyeti kanuna göre ortaklar kurulunca oluşturularak site yönetiminin oluşturulduğunu, alınan karar gereğince aidatlara site yönetimi tarafından toplanacağının kararlaştırıldığını, bu nedenle davacının aidat toplama yetkisinin bulunmadığını savunarak davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER: Dava, cevap dilekçeleri, Büyükçekmece ...İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı takip dosyası, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı... vs. Büyükçekmece ...İcra Müdürlüğü'nün .... Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; 25/09/2013 tarihinde 3.199,76-TL aidat ve işlemiş faiz alacağının yıllık %4 faizi ile birlikte tahsili amacı ile takip başlattıldığı ödeme emrinin 08/10/2013 tarihinde tebliğ üzerine, 14/10/2013 tarihli itiraz dilekçesi ile takip borcu ve fer'ilerine itiraz edildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce kooperatif ana sözleşmesi, genel kurul kararları ile dava konusu blokların tapuya kayıt edilen yönetim planları getirtilmiş, konusunda uzman bilirkişi kurulundan kooperatifler mevzuatı ile mali inceleme yönünden rapor ve ek rapor alınmıştır. Dava konusu site yönetim planına karşı kooperatifçe Büyükçekmece ....Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... esas dava dosyası ile açılan davada ....ada .... parsel ... Blok yönetim planının iptal edildiği, bunun yanı sıra Büyükçekmece...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ....esas sayılı dosyası ile aynı ada ve parseldeki... Blok yönetim planının iptaline ilişkin verilen karar Yargıtay.... Hukuk Dairesi tarafından onanarak kesinleştiği anlaşılmıştır. Tüm do...