E. 2021/778 K. 2022/56

T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/778 KARAR NO: 2022/56 DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ: 24/11/2021 KARAR TARİHİ: 01/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili ---- tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, kendisinin kooperatif mülkiyetindeki--- alan bir gayrimenkulde hak sahipliği bulunduğunu, davalı ------ ----karar başta olmak üzere birçok karar alındığını, kararlarının iptalinin gerektiğini,------ mülkiyete geçilmesine, ortaklara tapu devri yapılması ve bu konudaki yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi konusunda ---- yetki verilmesi ve bu karara tezat teşkil eden ve daha önce genel kurullarda alınmış bulunan kararların tümüyle kaldırılmasına" oy çokluğu ile karar verildiğini, kararın --- kat mülkiyetini haiz bulunmayan ve dava dışı kişilerle yaşanan mülkiyet problemleri sebebiyle ortaklığın giderilmesi davası başta olmak üzere birçok davaya konu olmuş bulunan tek parsel olduğunu, kısmi ferdileşme kararı akabinde diğer parsellerde hak sahiplikleri bulunan kooperatif ortakların ferdi mülkiyetlerine kavuşacağını, ancak kooperatif ortaklığı yönünden aralarında hiçbir fark bulunmamasına rağmen --- hak sahipliği olan müvekkilimin de aralarında bulunduğu ortaklar haklarını alamayacaklarını, bu hususta kooperatifçe ayrılmış ek bir bütçe de bulunmadığını, genel kurulunca alınan işbu kararın ---- ---parselde hak sahipliği bulunan ortaklardan kurtulma girişiminden başka bir şey olmadığını, genel kurul toplantı tutanağı incelendiğinde, kooperatif ortaklarının çoğunluğunun tapu alacağı işbu fiili durumda, çoğunlukta bulunun---parselde hak sahipliği bulunan ortakların, azınlık olan müvekkilimin de içinde bulunduğu ---parselde hak sahipliği bulunan ortaklara, mülkiyet haklarını tamamen ortadan kaldıracak şekilde tahakküm uygulamış olduğunu, ----yazılı eşitlik ilkesi gereğince, kooperatifin iş ve işlemlerinde tüm üyelere eşit davranması gerektiğini, yine aynı kanunun ----yapılabilmesi için kooperatifin amacının gerçekleşmesi gerektiği, bir başka deyişle, tüm ortaklara aynı anda tapu devri sağlanması gerektiği de açıkça anlaşıldığını, ---- Maddesinde de ferdileşmenin kooperatifteki tüm bağımsız bölümlerde yapı kullanım belgeleri alındıktan sonra yapılacağı açıkça kararlaştırıldığını, yine, davalı ---- görüşü alınmış olup, ilgili görüşün --- kısmi ferdileşmenin eşitlik ilkesine aykırı olduğu ve birçok sorun doğuracağı açıkça ifade edildiğini, kısmi ferdileşme konusu ile ilgili işbu davanın konusu genel kurul kararı öncesinde, ------ tarafından tamamen yetki gaspı mahiyetinde önceki genel kurul kararlarına aykırı bir------haksız kararın --- hukuka aykırı uygulama ile birlikte geçirildiğini, alınmak istenen ve işbu dava konusu olan ---- kararı doğrultusunda, yönetim kurulu üyelerinin tamamının tapus...