Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı ...nin de aralarında bulunduğu ... Apartmanı Kat Malikleri arasında .... noterliği ... tarih ve ... yevmiye numarası ile İnşaat sözleşmesi akdedildiğini, ... tarihinde yapı ruhsat belgesinin alındığını, davalı ...'nin sözleşme gereğince iş sahiplerinden biri olup sözleşme konusu ...apartmanı ...numaralı dairenin 1/2sine sahip olduğunu, diğer 1/2sine ise ...in sahip olduğunu, inşaat sözleşmesinin imzalanmasının ardından inşaatın devamı sırasında iş sahipleri ile karşılıklı görüşmeler ve istekler doğrultusunda ve sözleşmeye uygun olarak inşaatta ilave işlemler yapılması gerektiğini ve ... aparmanı kat malikleri ile müvekkili yüklenici arasında ... tarihinde inşaat sözleşmesi zeyilnamesi...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/246 Esas KARAR NO : 2019/416 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 17/05/2019 KARAR TARİHİ: 23/05/2019 Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı ...nin de aralarında bulunduğu ... Apartmanı Kat Malikleri arasında .... noterliği ... tarih ve ... yevmiye numarası ile İnşaat sözleşmesi akdedildiğini, ... tarihinde yapı ruhsat belgesinin alındığını, davalı ...'nin sözleşme gereğince iş sahiplerinden biri olup sözleşme konusu ...apartmanı ...numaralı dairenin 1/2sine sahip olduğunu, diğer 1/2sine ise ...in sahip olduğunu, inşaat sözleşmesinin imzalanmasının ardından inşaatın devamı sırasında iş sahipleri ile karşılıklı görüşmeler ve istekler doğrultusunda ve sözleşmeye uygun olarak inşaatta ilave işlemler yapılması gerektiğini ve ... aparmanı kat malikleri ile müvekkili yüklenici arasında ... tarihinde inşaat sözleşmesi zeyilnamesi imzalandığını, söz konusu zeyilname ile inşaat sözleşmesinin bedeline ilişkin hükümlerinde değişiklik yapılarak yükleniciye ödenecek inşaat bedelinin 3.143.642,25.-TL olarak değiştirildiğini, daire başına düşen fiyatın 216.461,72.-TL olması konusunda da mutabakata varıldığını, iş bedelinin artırıldığını, bu hususların iş sahiplerince kabul edildiğini, zeyilnameyi davalının kasıtlı ve kötü niyetli olarak imzalamadığını, ancak yapılan tüm ilave işlerin davalının bilgisi ve onayı dahilinde olduğunu, ilave iş ve imalatların ortak kullanım alanlarına yapıldığını, bu işlerin davalının bağımsız bölümünün değerini arttırdığını, müvekkilinin işlerin masrafını ödediğini, davalının kendisine isabet eden ... numaralı daireyi sattığında borcunu ödeyeceğini beyan etmesine rağmen ödemediğini, dava konusu inşaatın tamamlanarak iş sahiplerine zamanında ve eksiksiz olarak teslim edildiğini, davalıya isabet eden ... numaralı dairenin de kendisine teslim edildiğini, yüksek bedelle satışa dahi çıkarıldığını, davalının borcunu ödemediğini, müvekkilinin sözleşme konusu yaptığı işlere karşılık iş sahiplerine ayrı ayrı faturalarını düzenlendiğini, dava konusu ... nolu bağımsız bölümde ... ve davalı ... 1/2 pay sahibi olduklarından ... tarihli ... seri nolu 108.230,86.-TL ve ... tarihli ...seri nolu 108.230,86.-TL bedelli iki adet fatura düzenlendiğini, daire başına ödenmesi gereken tutarın 176.911,08.-TL ve ilave işler ile birlikte 216.461,72.-TL olduğunu, ancak ... nolu daire adına bugüne kadar ödenen paranın sadece 87.590,00.-TL olduğunu, yarı hissesine göre davalı tarafından yatırılan paranın 43.975,00.-TL olup kısmi ödeme sonrası fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere davalının ödemesi gereken bakiye tutarın 64.435,86.-TL olduğunu, davalı borçlu tarafından borcun ödenmemesi üzerine .... noterliğince ... tarihli, ... yevmiye nolu ihtarname ile ... tarihli, ... seri nolu, 108.230,86.-TL bedelli fatura keşide edildiğini, bu güne kadar ödeme...