Gayrimenkullerin alım satımı ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazançların ticari kazanç olduğu hk.
Danıştay 11. Daire E. 1997/4691 K. 1999/1598 T. 27.4.1999 TİCARİ KAZANÇ GAYRİMENKUL ALIM SATIM FAALİYETİ GAYRİMENKULLERİN ALIM SATIMI VE İNŞA İŞLERİYLE DEVAMLI OLARAK UĞRAŞANLARIN BU İŞLERİNDEN ELDE ETTİKLERİ KAZANÇLARIN TİCARİ KAZANÇ OLDUĞU HK. 193/md. 37 Temyiz İsteminde Bulunan : ... Karşı Taraf : ... Malmüdürlüğü İstemin Özeti : Oto lastiği ve tohumluk ayçiçeği alım satımı ile uğraşan yükümlünün 1991 yılındaki gayrimenkul satışlarını kayıt dışı bıraktığı ileri sürülerek, yapılan inceleme sonucunda tespit edilen gayrimenkul satış hasılatı üzerinden adına aynı yılın Mayıs, Haziran, Kasım ve Aralık dönemleri için kaçakçılık cezalı katma değer vergisi tarh edilmiştir. ... Vergi Mahkemesi ... gün ve ... sayılı kararıyla; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 37/4. maddesinde gayrimenkullerin alım satımı ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazançların ticari kazanç olduğunun, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 1/1. maddesinde ise ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin katma değer vergisine tabi bulunduğunun hükme bağlandığı, olayda 1990 ve 1991 yıllarında satın aldığı arsa ve tarlaları 1991 ve izleyen yıllarda değişik kişilere sattığı ve gayrimenkul satış işini sürekli hal getirdiği saptanan yükümlünün bu tespite göre yukarıda belirtilen yasa hükümleri uyarınca ticari kazanç elde ettiğinin anlaşıldığı, bu durumda söz konusu ticari kazanç yasal defterlere kaydedilmeyip beyan dışı bırakıldığından yapılan kaçakçılık cezalı katma değer vergisi tarhiyatında yasal isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yükümlü, icra yoluyla elde etmiş olduğu gayrimenkullerin satışından kar sağlamadığını ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir. Savunmanın Özeti: İstemin reddi gerektiği yolundadır. Danıştay Savcısı ... Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp Vergi Mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmektedir. Açıklanan nedenle temyiz isteminin reddi ile vergi mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ... Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, 2577 sayılı Kanunun 49. maddesinin 1. fıkrasında sayılan bozma nedenlerine uymadığından, temyiz isteminin reddi ile kararın onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Onbirinci Dairesince işin gereği görüşüldü: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir. Bu nedenle temyiz isteminin reddine, ... Vergi Mahkemesinin ... gün ve ... sayılı kararının onanmasına, 2.790.000.- lira karar harcının yükümlüden alınmasına 27.4.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. -------...