E. 2014/440 K. 2019/756

T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2014/440 Esas KARAR NO : 2019/756

DAVA : TAZMİNAT DAVA TARİHİ : 28/06/2012

BİRLEŞEN İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2012/268 Esas

DAVA :ALACAK DAVA TARİHİ :13/11/2012 KARAR TARİHİ : 31/10/2019

Taraflar arasında karşılıklı olarak açılan; "Tazminat" ve "Alacak" davalarının birleştirilerek mahkememizce yapılan yargılaması sonunda; ESAS ve BİRLEŞEN DAVA / Esas davanın davacısı vekili tarafından sunulan 13/11/2012 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle: Davalı ... A.Ş. ve dava dışı ..., ..., ... ile arsa sahibi ...nın, arsa sahibine ait; ... Mahallesi, 115 - 285 pafta, 3218 ada, 18 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine Kat Karşılığı İnşaat yapılması için ...Noterliğinin 10.10.2007 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereğince taşınmaz üzerinde yapılacak inşaatın yapım işinin ... Noterliğinin 03.04.2008 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde İnşaat Sözleşmesi" ve bu sözleşmeyi tadil eden İnşaat Ek Sözleşmenin 3. maddesi ile müvekkili tarafından üstlenildiğini, sözleşme konusu işin, 3 bloktan ibaret tahminen 20.500,00 m2 birinci sınıf yapım işi olduğu, işin ...m2 yapım karşılığının; 515,50 Euro + KDV olduğunu, yüklenicinin hiçbir şekilde belirlenen birim fiyatın artırılmasını talep edemeyeceğini, m2 yapım karşılığının bu bedeli aşması halinde aşan miktarın yüklenici tarafından karşılanacağının belirlendiğini, 20.06.2008 tarihli inşaat Ek Sözleşmesinin 3. maddesi ile esas sözleşmede belirlenen inşaat yapım m2 birim fiyatının; 570,00 Euro olarak belirlendiğini, son projeye ve davalının ilgili belediyeden almış olduğu ruhsata göre inşaatın yapıldığını ve inşaatın yaklaşık 45.000,00 m2ye ulaştığını, sözleşmenin 7. maddesinde, projenin tatbikatı esnasında ileride kottan dolayı ve / veya sair nedenlerle çıkması muhtemel inşaat yüzölçümündeki artışların 5. maddesinde belirtilen bedelle çarpılmak suretiyle işin tutarına ekleneceğinin belirtildiğini,sözleşmenin 11. maddesine göre işin bitirilmesi gereken tarihin; 20.10.2010 tarihi olduğunu, sözleşmede belirtilen takribi 20.500,00 m2 işin bu tarihe kadar çoktan bitirildiğini, hatta bu miktarın üzerinde inşaat yapıldığını, ancak işverenin projeyi değiştirmesi nedeniyle işin başlangıçta düşünülen miktarın iki katından fazla bir miktara ulaşmasının, işin yapım süresini de doğal olarak uzattığını, bunun yanında davalı şirketin ödeme akışını kesmesinin de böyle büyük bir projede işin yavaşlamasına neden olduğunu, işin gecikmesinin davalı şirketten kaynaklandığını, müvekkili şirkete gecikmeden dolayı ihtarname çekildiğini, cevabi ihtarname İle gecikmenin davalı şirket tarafından kaynaklandığının belirtildiğini ve düzenlenen hakedişle o güne kadar yapılan işin bedeli olan 7.946.223,34 Euronun ödenmesinin talep edildiğini, ihtardan sonra bugüne kadar müvekkili şirkete herhangi bir ödeme yapılmadığını, inşaatın durumu ve yapım seviyesinin değerlendirilmesi için mü...