DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2019 KARAR TARİHİ : 11/10/2019 KARARIN Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği 10/10/2019 havale tarihli dilekçesinde özetle; Taraflar arasında imzalanan Kira Sözleşmesine istinaden Müvekkili tarafından ödenen 2.000-USD depozito bedelinin Sözleşmenin 2. maddesine istinaden davalıdan talep edildiğini, iadenin gerçekleştirilmemiş olması sebebiyle İstanbul ... İcra Müdürlüğünün... Esas sayılı dosyası ile genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatıldığını ve borçluya ödeme emri tebliğ edildiğini, davalı-borçlu vekilinin 27.02.2019 tarihinde icra dairesine gelerek borca, faize ve takibe itiraz etmiş olup icra takibinin bu itiraz üzerine durdurulduğunu,...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/838 Esas KARAR NO : 2019/145
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2019 KARAR TARİHİ : 11/10/2019 KARARIN Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği 10/10/2019 havale tarihli dilekçesinde özetle; Taraflar arasında imzalanan Kira Sözleşmesine istinaden Müvekkili tarafından ödenen 2.000-USD depozito bedelinin Sözleşmenin 2. maddesine istinaden davalıdan talep edildiğini, iadenin gerçekleştirilmemiş olması sebebiyle İstanbul ... İcra Müdürlüğünün... Esas sayılı dosyası ile genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatıldığını ve borçluya ödeme emri tebliğ edildiğini, davalı-borçlu vekilinin 27.02.2019 tarihinde icra dairesine gelerek borca, faize ve takibe itiraz etmiş olup icra takibinin bu itiraz üzerine durdurulduğunu, davalı borçlunun itirazının haksız ve mesnetsiz olduğunu, zira müvekkil şirketin Kira Sözleşmesine istinaden taşınmaz gereği gibi teslim edilmiş olmasına rağmen davalı tarafından bahse konu depozito bedelinin haksız ve hukuksuz olarak iade edilmediğini, davalı tarafından 27.02.2019 tarihinde takibe itiraz edilmesinin ardından takibin durdurulduğunu ve müvekkilce 08.08.2019 tarihinde arabuluculuk bürosuna başvurulduğunu, 05.09.2019 tarihli Arabuluculuk Son Tutanağından da görüleceği üzere taraflarca anlaşmaya varılamaduğını beyan ederek davalı tarafından İstanbul... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasına yapılan İTİRAZININ İPTALİNE, asıl alacağın temerrüt tarihinden itibaren işleyecek temerrüt faizi ile birlikte tahsiline, İstanbul ... İcra Müdürlüğünün...E. sayılı dosyasından VE TAKİBİN DEVAMINA, davalı-borçluya %20dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı-borçlu üzerinde bırakılması ile birlikte %20 icra inkar tazminatının karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya taraf teşkili aşamasındadır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama ve tüm dosya kapsamına göre; Dava; Kira Sözleşmesine istinaden davacının ödediği depozito bedelinin davalı tarafından iade edilmemesinden dolayı başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önüne alınır. Ticaret Mahkemesinin görev alanını düzenleyen 6102 Sayılı TTK'nın 4 ve 5 maddeleri şu şekildedir: "MADDE 4- (1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması il...