Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; davalı ... yönünden dava konusuz kalmış olduğundan esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... Sicil Müdürlüğü ve davalı ... Mühendislik Ltd. Şti. yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın ... Asliye...
7. Hukuk Dairesi 2022/4 E. , 2023/1621 K.
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; davalı ... yönünden dava konusuz kalmış olduğundan esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... Sicil Müdürlüğü ve davalı ... Mühendislik Ltd. Şti. yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/133 Esas, 2019/467 Karar sayılı önalım davası ile müvekkili adına tesciline karar verildiğini, dava konusu taşınmazda önceki taşınmaz maliki ... Müteahhitlik İnşaat Nakliyat Gıda Hayvancılık Sanayi Tic. Ltd. Şirketi'nin borçlarından kaynaklı haciz şerhinin konulduğunu, önalım davasının kabulü ile haciz şerhinin konusuz kaldığından, dava konusu taşınmaz üzerindeki haciz şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir.
II. CEVAP Davalı ... Sicil Müdürlüğü vekili cevap dilekçesinde; taşınmaz için açılan önalım davasında haciz şerhinin kaldırılmasına karar verilmemesi sebebiyle oluşan ihtilafın Tapu Sicil Müdürlüğü ile ilgisinin bulunmadığını belirterek, davanın Tapu Sicil Müdürlüğü yönünden husumetten reddini savunmuştur.
Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; borçlu şirket tarafından Kurum alacağının ödenmemesi nedeniyle şirkete ait taşınmazlar üzerine haciz şerhi konulmuş olduğu, haciz tarihinin davacının taşınmazı satın almasından önce olduğundan, taşınmazın haciz şerhi bilinerek satın alındığını, önalım hakkı kullanılarak taşınmazın satın alınmasının haciz şerhinin kaldırılmasını gerektirmediğini, davacının satın aldığı taşınmazın eski maliki olan şirketin müvekkili kuruma 12.02.2020 tarihi itibari ile 72.067,08 TL borcu bulunmakta olup haciz işleminin yasaya uygun yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; haciz şerhinin kaldırılması davasının tapu sicilinde haciz lehtarı olarak gösterilen kişilere husumet yöneltilmesi gerektiği, ayrıca haciz şerhinin tarih itibariyle davacının önalım davası ile mülkiyeti kazanmasından önce konulmuş olduğu belirtilerek, davalı ... yönünden dava konusuz kalmış olduğundan esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... Sicil Müdürlüğü ve davalı ... Mühendislik İnş. Nak. Gıda Hayvancılık San. Tic. Ltd. Şti. yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk De...