E. 2018/416 K. 2019/228

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/416 Esas KARAR NO : 2019/228

DAVA : Tazminat (Rücuen Tazminat) DAVA TARİHİ : 26/04/2018 KARAR TARİHİ : 26/02/2019 K.YAZIM TARİHİ : 25/03/2019

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Rücuen Tazminat) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekil aracılığıyla verdiği 31/03/2009 harçlandırma tarihli dava dilekçesi ile müvekkili tarafından .... nolu poliçe ile sigortalanan .... A.Ş.'nin 7B Blok No:10 İkitelli Küçükçekmece adresindeki işyeri ve içerisindeki emtialar, 09/09/2008 tarihinde tapuda ...Yapı Kooperatifi adına kayıtlı iken davalı ... adına tahsis edildiği, bu yerin diğer davalı ... tarafından kiraya verildiği, bina girişinde su saatinden sonraki temiz su tesisat borusunun patlaması üzerine akan sular nedeniyle hasara uğradığı, yapılan ekspertiz incelemesi sonucunda hasar miktarının 52.628,13-TL, sigorta teminatında kalan hasar miktarının 46.528,22-TL ve sovtaj miktarının ise 6.000,00-TL olarak saptandığı, su baskını ve hasarın tesisat borusunun patlaması sonucu akan suların zeminde birikmesi ve 1.bodrum ve 2.bodrum katlarına sirayet etmesi sonucu meydana geldiği, davalıların bağımsız bölüm malik ve kiralayanı oldukları, taşınmazın yapım ve bakım eksikliğinden kaynaklanması sebebiyle meydana gelen zarardan müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarından bahisle davacının sigortalısına ödediği 46.528,52-TL sigorta tazminatından emtiaların satışı sonucu sağlanan 6.000,00-TL sovtaj bedeli düşülerek 40.528,52-TL üzerinden ödeme tarihi olan 17/11/2008 tarihinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalıların, vekil aracılığıyla verdiği cevap dilekçesinde; müvekkili ...'ya ait olan dava konusu dükkanı babası ... vasıtası ile 10/08/2002 tarihinde tam ve eksiksiz olarak ....A.Ş. Adına ...'a kiraladıkları, 15/02/2009 tarihinde kira sözleşmesinin feshedildiği, davacının dosyaya sunduğu diğer kira kontratının müvekkillerine ait olmadığı, olayın meydana geldiği tarihin 09/09/2008 tarihi olduğu ve ... Şirketi yetkilisi olan ...'ın 10/08/2002 tarihli kira sözleşmesi bulunduğu, kiracının kullandığı yerde meydana gelen su baskınından kiraya verenlerin sorumlu tutulmasının iyi niyete aykırı olduğu, müvekkillerine arıza ile ilgili bir bildirimde bulunulmadığı ve ayrıca olayın binanın dışında yani kooperatifin ortak alanında meydana geldiği, olay nedeni ile meydana gelen hasar miktarının 52.658,00-TL olduğu ve tamamı plastik malzemeden oluşan aksamın bu kadar büyük bir zarar oluşturmayacağı beyanı ile haksız ve mesnetsiz olan davanın reddini talep ettikleri anlaşılmıştır. Dava nitelik olarak davacı şirket sigortalısının kiracısı olduğu yerde meydana gelen su baskını sebebiyle oluşan zararların iş yeri paket sigorta poliçesi kapsamında tazmini sonucu sorumlu olanlara karşı açılan rücuen tazminat davasıdır. Taraf delilleri toplanmış, ekspertiz raporu, dava konusu yerde tazmin edilen emtialara a...