Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davası ile ilgili olarak dava dosyasında talep gibi bilirkişi incelemesi yapılarak değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklindeki düzenlemedir. Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1395 KARAR NO : 2018/1286
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 03/12/2018 KARAR TARİHİ : 26/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davası ile ilgili olarak dava dosyasında talep gibi bilirkişi incelemesi yapılarak değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklindeki düzenlemedir. Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (TTK m. 342). Mahkememizce , uyuşmazlık konusu hakkında davacı şirket hissedarları üzerine kayıtlı olan ve dava dilekçesinde ayrıntıları yazılı taşınmazlar üzerinde rayiç değerlerinin tespiti amacıyla Gayrimenkul Deeğerleme Uzmanı --------------------aracılığıyla bilirkişi incelemesi yaptırılmış ve bilirkişiden rapor alınmıştır. Bilirkişi raporunda, mahkemece verilen yerinde inceleme yetkisi doğrultusunda davacı şirket hissedarları adına kayıtlı olan gayrimenkullerin tek tek geçilerek görüldüğünü, yapılan tespit, inceleme, ölçüm ve değerlendirmeler sonucunda , rayiç değer tespitine konu gayrimenkullerin değerlerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden tüm unsurların ayrı ayrı irdelendiğini ve gayrimenkullerin emsal karşılaştırma yöntemi ile rayiç değerlerinin, Şirket hissedarı----------------------------------------------------- hissesine isabet eden gayrimenkullerin rayiç değerlerinin, Pendik ---------------------------- nolu tripleks villa (19/20 hisse) : 2.850.000.00 TL Pendik ---------------------------------nolu tripleks villa (10/20 hisse) : 2.850.000.00 TL Pendik --------------------------------------- nolu dubleks mesken (tamamı) : 1.300.000.00 TL olmak üzere Toplam : 7.000.000.00 TL, Şirket hissedarı ------------------------------- hissesine isabet eden gayrimenkullerin rayiç değerlerinin, Pendik ------------------------------------- nolu tripleks villa (1/20 hisse) : 150.000.00 TL Pendik --------------------------- nolu tripleks villa (1/20 hisse) : 150.000.00 TL olmak üzere Toplam : 300.000.00 TL olarak hesap ve tespit edildiğini, taşınmazların takyidatlı tapu kayıtları üzerlerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığını bildirmiştir. Rapor davacı şirket vekiline tarafından tebliğ edilmiş ve davacı vekili 26.12.2018...