TALEP : Limited Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazın Değerinin Tespiti TALEP TARİHİ : 22/02/2018 KARAR TARİHİ : 29/06/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2018 Mahkememize tevzi edilen TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değer tespiti talebinin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep eden vekili talep dilekçesinde; müvekkilinin İstanbul Ticaret Müdürlüğünün ... sicil nosunda kayıtlı ....Ltd.Şti.nin ortaklarından olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii, ... parsel, ...paftada kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulacağından talimat yoluyla taşınmazın değer tespiti için rapor alınmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 578.maddesi atfıyla limited şirketlerde de uygulanması öngörülen 342.ve...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/193 KARAR NO : 2018/485
TALEP : Limited Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazın Değerinin Tespiti TALEP TARİHİ : 22/02/2018 KARAR TARİHİ : 29/06/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2018
Mahkememize tevzi edilen TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değer tespiti talebinin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep eden vekili talep dilekçesinde; müvekkilinin İstanbul Ticaret Müdürlüğünün ... sicil nosunda kayıtlı ....Ltd.Şti.nin ortaklarından olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii, ... parsel, ...paftada kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulacağından talimat yoluyla taşınmazın değer tespiti için rapor alınmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 578.maddesi atfıyla limited şirketlerde de uygulanması öngörülen 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Ayni sermaye konulmak istenilen limited şirketin sicil kayıtları celp edilmiş, incelenmesinde; şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili olduğu, şirketin 06/02/1996 tarihinde kurulduğu, iplik ve elyaf ürünleri toptan ticareti faaliyeti ile iştigal ettiği, sermayesinin 17.925.625,00 TL olup ortaklarının 17.894.025,00-TL sermaye payı ile talep eden ..., 31.600,00-TL sermaye payı ile ... olduğu, ...'ın münferiden yetkili müdür , ....'ın ise müştereken yetkili müdür olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydı, çap örneği, imar durumu getirtilmiştir. Sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz Torbalı'da bulunduğundan taşınmazın değer tespiti yönünden İzmir Asliye Ticaret Mahkemesine keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılması için talimat yazılmıştır. Talimat yoluyla yapılan keşif sonucunda bilirkişiler gayrimenkul değerleme uzmanı ..., Ziraat Mühendisi ..., harita mühendisi ...tarafından düzenlenen 11/06/2018 tarihli raporda özetle; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... parsel sayılı tapuda tarla niteliğindeki taşınmazın tamamının talep eden ... adına kayıtlı olduğu, Torbalı Belediyesinin uygulama imar planında konut alanı olarak belirlendiği, taşınmazın imar planı içinde kadastro parseli olup imar uygulaması yapılmadığı, en verimli ve en iyi kullanımın arsa olarak değerlendirilmesi gerektiği, taşınmazın gelişmekte olan bölgede köşe parsel olup 30 ve 20 metrelik yollara cepheli olduğu, yüzölçümünün 15700 m² olduğu, celp edilen tapu kaydına göre taşınmaz üzerinde takyidat bulunmadığı, emsal taşınmazlarla mukayesesinin yapıldığı, bu itibarla keşif tarihi olan 01/06/2018 tarihi itibariyle talebe konu taşınmazın değerinin 7.850.000,00-TL olabileceği, taşınmaz üzerinde sınırlı ayni bir hak , haciz ve tedbir bulunmayıp nakden değerlendirilebilir nitelikte olduğu, şirkete ayni...