E. 2017/1102 K. 2019/319

T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1102 Esas KARAR NO : 2019/319 DAVA : Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 20/12/2017 KARAR TARİHİ: 24/04/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı arasında 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu çerçevesinde 14/07/2015 tarihli ... sözleşme numaralı, ... tescil numaralı ve 15/07/2015 tescil tarihli Finansal Kiralama Sözleşmesi ve 22/12/2019 tarihli, 17351 sözleşme numaralı, ... tescil numaralı ve 23/12/2016 tescil tarihli tadil Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeler ile "İstanbul İli, ...Sokağı, 53 pafta, 611 ada, 24 parsel sayılı, 100/200 arsa paylı, 3.kat 4 bağımsız bölüm sayılı taşınmaz"ın finansal kiralama yoluyla davalıya kiralandığını ve teslim edildiğini, davalının sözleşmeden kaynaklanan borçlarını ödemeyerek temerrüde düştüğünü, bu nedenle davalıya ...Noterliği'nin 05/05/2017 tarihli ve ...yevmiye sayılı ihtarnamesinin gönderilerek borçların 60 günlük süre içinde ödenmesi, aksi halde süre sonunda sözleşmenin fesholunacağının bildirildiğini, ancak ihtarnamenin davalıya tebliğine rağmen borçların ödenmemesi üzerine sözleşmenin feshedildiğini, davalının halen borçlarını ödemediğini, anılan nedenlerle sözleşme konusu taşınmazın teslimine, aynen teslimde fiili imkansızlık olduğu takdirde mal bedelinin borcun doğduğu tarihten itibaren finansal kiralama sözleşmesinde belirtilen temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, İstanbul ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 08/12/2017 tarih ve ...D.iş sayılı dosyası ile verilen ihtiyati tedbir kararının devamına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış, davalı taraf davaya cevap vermediği gibi duruşmalara da katılmamıştır. DELİLLER VE GEREKÇE: Taraflar arasındaki davaya konu uyuşmazlığın; taraflar arasında akdedilen Finansal Kiralama Sözleşmesi uyarınca davalı şirkete teslim edilen kiralamaya konu gayrimenkullerin, davalı tarafın Finansal Kiralama Sözleşmesine aykırı davranması sebebi ile aynen iadesine yönelik mal iade davasıdır. Tarafların iddia ve savunmaları, dosyada toplanan deliller nazara alınarak, dosya rapor tanzimi için bilirkişiye tevdi edilmiş olup, bilirkişi Mali Müşavir ... tarafından tanzim olunan bilirkişi raporunda; davacı tarafından TTK 66 ve VUK 220 ile TTK 64/1.maddesine göre tutulması gereken 2015-2016-2017 yılı yevmiye, kebir, envanter defterlerinin tutulduğu ve e-defterlerin yasal süreler içinde açılış kapanış beratlarının yapıldığı, dosya kapsamında yapılan incelemede davalının 03/05/2017 tarihleri arasındaki kira bedellerini ödemediği, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin 41.maddesi gereği davalının temerrüde düştüğü, davacı tarafça davalıya gönderilen ihtarnameni...