E. 2019/410 K. 2021/738

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/410 Esas KARAR NO : 2021/738

DAVA : Alacak(Eser sözleşmesinden kaynaklanan), Üst yapı ipoteği(Tescil İstemli) DAVA TARİHİ : 03/07/2019 KARAR TARİHİ : 10/11/2021

Mahkememizde görülmekte olan alacak(eser sözleşmesinden kaynaklanan) ve üst yapı ipoteği(tescil istemli) davaların açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: 1-İddia: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketle davalı ...----tarihli ---sözleşmesi imzalandığını, davalı .... Şirketinin diğer davalılarla kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme gereği müvekkilinin --------- sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak binanın yapımını üstlendiğini, müvekkilinin sözleşme ile yükümlendirildiği işlerin tümünü eksiksiz şekilde yaptığını, ancak sözleşme ile hak kazandığı alacaklarının ödenmediğini, faturalar düzenleyerek davalı şirkete gönderdiğini, ayrıca biriken alacaklarının ödenmesi için ihtarname gönderdiğini, ancak herhangi bir ödeme yapılmadığı gibi müvekkiline ait olan ve --- bulunan bir kısım malzemelerin de iade edilmediğini, bu süre içerisinde müvekkili personelinin uzun süre --- vaziyette ---- çalışmadığı halde ücretlerini müvekkilinden aldıklarını, müvekkilinin fazladan --- ödemek zorunda kaldığını, ayrıca davalı şirket müvekkilinin alacaklarını ödemediği için müvekkilinin bazı yükümlülüklerini borçlanarak yerine getirmek zorunda kaldığını, borçlanma nedeniyle faiz vb. feri ödemeler yaptığını, zararının arttığını, müvekkilinin alacağının karşılıksız kalma olasılığının bulunduğunu, ileride telafisi imkansız bir zararın oluşmaması için TMK 893/I/3 maddesinde düzenlenen ---hükümlerine göre davalılara ait olan ---- binaların üzerine şimdilik tedbiren --- konulmasını talep ettiği, esasa ilişkin olarak da, müvekkilinin eser sözleşmeden kaynaklanan hak ve alacaklarının tespiti ile şimdilik 317.000,00 TL bakiye iş bedelinin faturaların davalı tarafa gönderildiği 28.05.2018 tarihinden itibaren işleyecek faizi ile davalı şirketten alınarak müvekkiline ödenmesine, müvekkilinin şantiyede kalan malzemelerinin tespiti ile şimdilik 10.000,00 TLnin davalı şirketten alınarak 05.04.2019 tarihinden itibaren işleyecek faizi ile müvekkiline ödenmesine, taşınmazlar üzerine -- alacakları ipoteği tesis edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 2-Savunma: Davalı ...---- uygun olarak dava dilekçesi ve tensip zaptının 22.07.2019 tarihinde tebliğ edilmiş olmasına rağmen davaya katılmadığı gibi cevap dilekçesi de sunmadığı anlaşılmıştır. Gerçek kişi davalılardan -- davalı ... dışında kalan diğer davalı ve dahili davalılar, süresinde sundukları cevap dilekçelerinde, özetle; davacı ile davalı şirket ....-------- imzalandığını, sözleşmede taraf olmadıklarını, taraf olmadıklarından sorumluluklarının bulunmadığını, davaya konu zarardan ----- maliklerin değil, sözleşmeye uymayarak davacı şirketi zarara uğratan kişinin davalı ...-------- olduğunu, davanın kendileri yönünden husumet yokluğundan reddi ger...