DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davac vekili mahkememize sunmuş oldğu dava dilekçesi ile müvekkili şirket (eski unvanı .... Konut Yapı Kooperatifi) adına kayıtlı olan, .... İlçesi ... Mevkii ... Pafta ... Ada ... Parsel sayılı 27.794,00 m2 taşınmazın tamamının 02.04.2003 tarih ... yevmiye no ile dava dışı .... Şarap Sanayi ve Tic.A.Ş ne satıldığını ve bu şirket adına tescil olunduğunu, ... Şirketi satın aldığı bu taşınmazın.... Hissesini 06.06.2003 tarihinde dava dışı ... şirketine sattığını, ... şirketi de aldığı bu 2000 hisseyi 04.10.2005 tarihinde davalı .... Gayrimenkul Yatırım A.Ş'ye sattığını, dava dışı ... parsel sayılı taşınmazın...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/348 Esas KARAR NO : 2020/701
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 18/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davac vekili mahkememize sunmuş oldğu dava dilekçesi ile müvekkili şirket (eski unvanı .... Konut Yapı Kooperatifi) adına kayıtlı olan, .... İlçesi ... Mevkii ... Pafta ... Ada ... Parsel sayılı 27.794,00 m2 taşınmazın tamamının 02.04.2003 tarih ... yevmiye no ile dava dışı .... Şarap Sanayi ve Tic.A.Ş ne satıldığını ve bu şirket adına tescil olunduğunu, ... Şirketi satın aldığı bu taşınmazın.... Hissesini 06.06.2003 tarihinde dava dışı ... şirketine sattığını, ... şirketi de aldığı bu 2000 hisseyi 04.10.2005 tarihinde davalı .... Gayrimenkul Yatırım A.Ş'ye sattığını, dava dışı ... parsel sayılı taşınmazın kalan ... hissesini ise 16.08.2005 tarih ve ... yevmiye sayılı işlem ile davalı ... şirketine sattığını, bütün bu işlemeler sonucu .... nolu parselin tamamının davalı ... adına tescil olunduğunu, Tapunun, ... İlçesi ... Mevkii ....Pafta ... Ada ... Parsel sayısında kayıtlı olan gayrimenkuldeki müvekkili şirket( ....Konut Yapı Kooperatifi) hisselerinin tamamı 16.08.2005 tarih ve ... yevmiye sayılı işlem ile davalı ... şirketine satıldığını, 16.08.2005 tarih ve ... yevmiye sayılı resmi senet ile hem ... parseldeki hissesini hem de davacı müvekkilin ... ve ... parseldeki hisselerinin tamamını davalı ... şirketine tek bir işlem halinde sattığını, neticede davalı ... hem ... parselin 2000 hissesini .... den .... hissesini ...tan satın almak sureti ile bu gayrimenkulün tek başına maliki olduğunu, ve yine ... ve ... sayılı parsel sayılı gayrimenkulleri davacı kooperatiften satın almak sureti ile kayden bu gayrimenkullerin maliki olarak göründüğünü, huzurdaki davanın konusu olan, ... Pafta ... Ada ... Parsel sayılı gayrimenkulün ise; 17.08.2015 tarihinde, tapudan yapılan satış ile davalı ... .... Gayrimenkul Yatırım A.Ş ne satıldığını, ancak taşınmaz satış işleminin dayanağı olan 15.07.2005 tarihli Genel Kurul tutanağındaki imzaların sahte olması, satış kararına esas kooperatif genel kurulunda alınan tüm kararların yoklukla malul ve iptal edilmiş olması dolayısıyla, satışların geçersiz olduğunu beyanla Kooperatifler Kanunu'nun ilgili maddelerine uyulmadan yapılan satışın yolsuz olduğunun tespiti ile, yolsuz yapılan işbu tescilin iptaline, davaya konu taşınmazın yeniden müvekkili şirket adına tesciline, dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için üzerine teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesi talep ve dava etmiştir. Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesi ile öncelikle usule ilişkin olarak davacı vekilinin dava değerini 100.000,00-TL olarak gösterdiğini dava konusu taşınmazın değerinin bu değerden çok daha yüksek olduğunu bu nede...